Une occasion rare ! Le 152 East 63rd Street #2 fait environ 3 344 pieds carrés, sans inclure le sous-sol. La maison principale, conçue par l'architecte Frederick Junius Sterner et construite dans les années 1870, fait 17 pieds de large. Elle combine habilement le charme classique d'avant-guerre avec des mises à jour modernes, offrant une expérience de vie grandiose avec beaucoup d'intimité, d'espace et de sérénité.

Au niveau du salon, vous trouverez de hauts plafonds, des moulures élégantes, des sols en bois et de grandes fenêtres en baie orientées au sud. Ce niveau comprend également une cheminée à bois, la climatisation centrale, un toilette et une cuisine auxiliaire avec fenêtre.

Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec de hauts plafonds, des sols en bois et des vues ouvertes et ensoleillées. Cet étage possède également une salle de bain entièrement rénovée, des cheminées à bois et la climatisation murale. Il y a un excellent espace de rangement, y compris un grand placard à linge dans le couloir.

Le troisième étage offre deux grandes chambres, dont une avec une cheminée à bois, et deux salles de bain récemment rénovées. Chaque chambre dispose de la climatisation murale, de sols en bois, d'un espace de rangement ample et de hauts plafonds. Un lave-linge et un sèche-linge sont commodément situés dans le couloir.

Le dernier étage dispose d'une magnifique cuisine de chef importée avec un îlot central, un évier double, et un grand espace de rangement, incluant un spacieux garde-manger. La cuisine est équipée d'appareils de pointe, tels qu'une cuisinière à gaz Wolf entièrement ventilée, un lave-vaisselle et un micro-ondes Miele, un réfrigérateur Sub-Zero et un grand réfrigérateur à vin Thermador encastré. Ce niveau comprend également un coin repas, un bureau, une cheminée à gaz, et une grande terrasse végétalisée pour les repas en extérieur, les divertissements ou la détente en toute intimité avec des vues étendues. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres insonorisées, garantissant un environnement calme.

Le sous-sol offre un espace de stockage sec. Tous les systèmes mécaniques ont été mis à jour et sont inspectés annuellement. Il n'y a aucune violation ni permis en cours, elle est équipée de systèmes de sécurité et peut être livrée libre !

Le 152 East 63rd Street est un condominium unique à deux unités, comprenant une superbe maison de ville rénovée sur quatre étages et une unité indépendante au niveau du jardin ! La maison de ville est cette unité qui est à vendre !!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!