Rêves de penthouse ! Perché au-dessus de Central Park, ce duplex bien aménagé et sophistiqué est un trésor rare, offrant une combinaison exquise d'élégance d'avant-guerre et de design moderne. Rénové de fond en comble sans lésiner sur les moyens, cette résidence d'environ 3000 pieds carrés présente des pièces spacieuses avec des planchers de chêne blanc naturel à larges lames, des plafonds à poutres classiques, et plus de 1 000 pieds carrés de terrasses privées permettant divertissement et détente, avec plusieurs options de repas et de relaxation.

Le vendeur propose une réduction des charges de 3 000 $/mois pendant 2 ans (réduisant ainsi les charges actuelles de 9 396 $ à 6 396 $).

Au niveau supérieur, le salon lumineux situé au coin sud-ouest comprend un centre de divertissement intégré et un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un coin lecture. La salle à manger élégante dispose d'un chandelier LED Sonneman, d'un bar humide avec réfrigérateur à tiroirs doubles, d'un garde-manger sur mesure, et de triple portes-fenêtres en verre s'ouvrant sur la terrasse entourant l'appartement. La terrasse offre une vue sur Central Park, accueillant les repas en extérieur ou la détente.

La cuisine gourmet Bilotta se vante d'un garde-manger walk-in, d'une cuisinière BlueStar à six brûleurs avec ventilation extérieure, de carreaux en verre Anne Sacks, de robinetterie Grohe, d'un réfrigérateur Sub-Zero de 36 pouces, et d'un tiroir micro-ondes intégré. Des portes coulissantes doubles mènent à la terrasse, offrant une vue pittoresque sur un érable rouge.

Le niveau inférieur comprend un foyer élégant avec des rangements sur mesure, menant à un bureau lumineux avec façade en verre et vue sud, plus une possible quatrième chambre. Ce niveau comprend trois chambres, chacune avec accès à un espace extérieur. La suite principale située au coin sud-ouest offre une vue dégagée au sud, une porte en verre menant à une terrasse privée, et une salle de bains en marbre Dolomiti sereine avec sols en mosaïque romaine chauffés et une douche Grohe Rainshower. La suite comprend également des placards sur mesure et un bureau à domicile ou un coin dressing.

Toutes les chambres disposent de salles de bains privatives complètes avec des équipements européens, et il y a aussi un espace buanderie venté côte à côte avec un espace de rangement généreux.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle d'eau, la climatisation centrale avec des thermostats intelligents Honeywell, et des zones climatiques contrôlées indépendamment.

Le 7 West 96th Street est un bâtiment Art Déco classique, achevé en 1931 par Thomas Lamb. Les services complets incluent un concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident vivant, des installations de lavage, des rangements au sous-sol, et une terrasse sur le toit récemment rénovée avec vue à 360 degrés, y compris sur Central Park.

Ce penthouse, "maison dans le ciel", incarne le meilleur du luxe.

Penthouse Dreams! Perched above Central Park, this well appointed and sophisticated duplex is a rare gem, offering an exquisite combination of prewar elegance and modern design. Gut renovated with no expense spared, this approximately 3000 SF residence features expansive rooms with wide-plank natural white oak floors, classic beamed ceilings, and over 1,000 square feet of private terraces allows for entertainment and relaxation, with multiple dining and lounging options.

Seller is offering a maintenance reduction of $3,000/month for 2 years (effectively reducing the current maintenance of $9,396 to $6,396)

On the upper level, the bright southwest corner living room includes a built-in entertainment center and bonus space for a home office or reading nook. The sleek dining area features a Sonneman LED chandelier, wet bar with double-drawer refrigerator, custom pantry, and triple sliding glass doors opening to the wraparound terrace. The terrace offers views of Central Park, welcoming al-fresco dining or relaxation.

The Bilotta gourmet kitchen boasts a walk-in pantry, six-burner BlueStar range with exterior venting, Anne Sacks glass tiles, Grohe fixtures, a Sub-Zero 36" refrigerator, and built-in microwave drawer. Double sliding doors lead to the terrace, with a picturesque red maple tree view.

The lower level includes a gracious foyer with custom storage, leading to a luminous glass-fronted den with southern views, plus a possible fourth bedroom. This floor boasts three bedrooms, each with access to outdoor space. The southwest corner primary suite offers sweeping southern views, a glass doorway to a private terrace, and a serene Dolomiti marble bathroom with heated Roman Mosaic floors and a Grohe Rainshower shower. The suite also includes custom closets and a home office or dressing area.

All bedrooms have full en-suite bathrooms with European fittings, and there is also a side-by-side vented laundry area with generous storage.

Additional features include a half-bath, central air conditioning with Honeywell Smart thermostats, and independently controlled climate zones.

7 West 96th Street is a classic Art Deco building, completed in 1931 by Thomas Lamb. Full-service amenities include 24-hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, basement storage, and a newly renovated rooftop deck with 360-degree views, including Central Park.

This penthouse "house in the sky" epitomizes the best of luxury living.