Bien immobilier clé en main, actif 7,5 % Cap, entièrement occupé, perle mixte

Présentation d'une rare opportunité d'acquérir un élégant condominium mixte de 2 unités dans un corridor dynamique et à forte densité qui génère pratiquement de l'argent. Construit il y a seulement 11 ans, ce bien immobilier moderne est aussi affûté que solide - offrant aux investisseurs une machine à revenus entièrement louée, sans tracas et avec un potentiel sérieux.

Revenu net d'exploitation 136 150, taux de capitalisation 7,5 %

1 condominium commercial avec 2 vitrines de détail dynamiques

1 condominium résidentiel composé de 4 appartements locatifs entièrement occupés

Mélange d'occupants solide avec un flux de trésorerie constant et des performances éprouvées

Situé dans un quartier à fort trafic, riche en transports en commun - excellent pour la vie résidentielle et l'exposition commerciale

Entouré de magasins, de restaurants et de grands pôles de transport, en faisant un favori des résidents et des navetteurs

C'est le genre d'investissement clé en main dont rêvent les acheteurs avisés - faible entretien, entièrement stabilisé, et offrant des rendements immédiats. Que vous élargissiez votre portefeuille ou que vous entriez avec confiance dans le secteur mixte, ce bien répond à toutes les exigences.

Construction solide. Emplacement de choix. Chiffres attrayants.

Parlons-en.

Turnkey Trophy Asset 7.5 Cap Fully Occupied Mixed-Use Gem

Introducing a rare opportunity to own a sleek 2-unit mixed-use condominium in a vibrant, high-density corridor that practically prints cash. Built just 11 years ago, this modern new construction property is as sharp as it is solid - offering investors a fully leased, income-generating machine with zero headaches and serious upside.

NOI 136,150 7.5 Cap Rate

1 Commercial Condo featuring 2 dynamic retail storefronts

1 Residential Condo comprised of 4 fully occupied rental apartments

Strong occupant mix with consistent cash flow and proven performance

Located in a high-traffic, transit-rich neighborhood - excellent for both residential living and commercial exposure

Surrounded by shopping, dining, and major transportation hubs, making it a resident and commuter favorite

This is the kind of turnkey investment that savvy buyers dream of - low maintenance, fully stabilized, and delivering immediate returns. Whether you're expanding your portfolio or entering the mixed-use space with confidence, this property checks every box.

Solid construction. Prime location. Sexy numbers.

Let's talk.