Swan Lake

Maison à vendre

Adresse: ‎11 Birch Lane

Code postal: 12783

2 chambre, 1 sdb, 801 ft2

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$285,000

€ 274,000 Euro

ID # 842711

French

                                                 

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Niché à quelques pas des eaux scintillantes du lac Swan, ce ranch entièrement rénové offre le parfait mélange de luxe moderne et d'ambiance de retraite sereine. Que vous recherchiez une résidence principale à faible entretien ou une escapade de week-end de rêve, cette maison coche toutes les cases.

Aucun détail n'a été négligé dans cette rénovation complète. La maison se trouve sous un tout nouveau toit en métal en pente et est enveloppée de charmants revêtements en planches et en lattes de pin, alliant charme rustique et matériaux durables et résistants aux intempéries. À l'intérieur, l'ensemble de la propriété a été reconstruit avec la longévité et le confort à l'esprit : fenêtres, portes, électricité, plomberie, HVAC, et même chauffage par le sol radiant dans la salle de bain de style spa. La disposition ouverte semble fraîche et lumineuse grâce à un tout nouveau sous-plancher, une isolation en mousse projetée, un insonorisation en Rockwool dans les murs intérieurs, et du placoplâtre magnifiquement fini dans toute la maison. La cuisine conçue par un designer est dotée d'appareils neufs, de mobilier sur mesure et de plans de travail élégants—parfait pour recevoir ou pour des matins tranquilles au bord du lac.

À l'extérieur, la maison a été complètement repensée avec de nouvelles finitions, gouttières, une pelouse fraîchement plantée, et un système de drain français nouvellement installé pour protéger votre investissement. Les commodités modernes incluent une prise prête pour un générateur, un compteur intelligent NYSEG, et un raccordement de chargeur EV de niveau 2 déjà câblé et prêt pour votre unité.

C'est votre chance de posséder une maison véritablement prête à emménager dans l'une des communautés lacustres les plus paisibles des Catskills. Venez découvrir la magie du lac Swan—prenez rendez-vous pour votre visite privée dès aujourd'hui.

ID #‎ 842711
Détails2 chambre, 1 sdb, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, extérieur: 0.14 acres, Intérieur: 801 ft2, 74m2
Âge de l'annonce (DOM): 5 jours
Année de construction
1955
Taxes
(par an)
$4,036
Type de carburantÉlectrique
Type de chauffageRadiant (Sol/Mur)
ClimatiseurClimatisation centrale
Sous-solVide sanitaire

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房屋概況 Property Description « French »

Niché à quelques pas des eaux scintillantes du lac Swan, ce ranch entièrement rénové offre le parfait mélange de luxe moderne et d'ambiance de retraite sereine. Que vous recherchiez une résidence principale à faible entretien ou une escapade de week-end de rêve, cette maison coche toutes les cases.

Aucun détail n'a été négligé dans cette rénovation complète. La maison se trouve sous un tout nouveau toit en métal en pente et est enveloppée de charmants revêtements en planches et en lattes de pin, alliant charme rustique et matériaux durables et résistants aux intempéries. À l'intérieur, l'ensemble de la propriété a été reconstruit avec la longévité et le confort à l'esprit : fenêtres, portes, électricité, plomberie, HVAC, et même chauffage par le sol radiant dans la salle de bain de style spa. La disposition ouverte semble fraîche et lumineuse grâce à un tout nouveau sous-plancher, une isolation en mousse projetée, un insonorisation en Rockwool dans les murs intérieurs, et du placoplâtre magnifiquement fini dans toute la maison. La cuisine conçue par un designer est dotée d'appareils neufs, de mobilier sur mesure et de plans de travail élégants—parfait pour recevoir ou pour des matins tranquilles au bord du lac.

À l'extérieur, la maison a été complètement repensée avec de nouvelles finitions, gouttières, une pelouse fraîchement plantée, et un système de drain français nouvellement installé pour protéger votre investissement. Les commodités modernes incluent une prise prête pour un générateur, un compteur intelligent NYSEG, et un raccordement de chargeur EV de niveau 2 déjà câblé et prêt pour votre unité.

C'est votre chance de posséder une maison véritablement prête à emménager dans l'une des communautés lacustres les plus paisibles des Catskills. Venez découvrir la magie du lac Swan—prenez rendez-vous pour votre visite privée dès aujourd'hui.

Nestled just steps from the shimmering waters of Swan Lake, this fully remodeled ranch offers the perfect blend of modern luxury and serene getaway vibes. Whether you’re looking for a low-maintenance primary residence or a dreamy weekend escape, this home checks every box.

No detail was overlooked in this top-to-bottom renovation. The home sits under a brand-new pitched metal roof and is wrapped in charming board and batten pine siding, blending rustic charm with durable, weather-resistant materials. Inside, the entire property has been rebuilt with longevity and comfort in mind: new windows, doors, electric, plumbing, HVAC, and even radiant floor heating in the spa-like bathroom. The open layout feels fresh and bright thanks to all-new subflooring, spray foam insulation, Rockwool soundproofing in interior walls, and beautifully finished sheetrock throughout. The designer kitchen features brand-new appliances, custom cabinetry, and sleek countertops—perfect for entertaining or quiet mornings by the lake.

Outside, the home has been completely reimagined with new trim, gutters, a freshly planted lawn, and a newly installed French drain system to protect your investment. Modern conveniences include a generator-ready plug, smart NYSEG meter, and a Level 2 EV charger hookup already wired and ready for your unit.

This is your chance to own a truly move-in-ready home in one of the Catskills’ most peaceful lakeside communities. Come experience the magic of Swan Lake—schedule your private tour today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of eXp Realty

公司: ‍888-276-0630




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$285,000

Maison à vendre
ID # 842711
‎11 Birch Lane
Swan Lake, NY 12783
2 chambre, 1 sdb, 801 ft2


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Office: ‍888-276-0630

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