Veuillez soumettre des lettres de pré-approbation ou des preuves de fonds avant de demander à visiter, selon la demande du propriétaire. Pour les offres, soumettez la pré-approbation actuelle avec une preuve de fonds à topagentinvestors@gmail.com.

Incroyable opportunité d'acquérir une maison bifamiliale sur un immense terrain triple de 75 x 100 dans le Bronx ! Cette propriété unique offre un espace exceptionnel, de la valeur et un potentiel — que vous soyez un investisseur, un développeur ou un occupant.
Cette maison bifamiliale mise à jour génère des revenus actuels, bénéficie de rénovations modernes et présente un potentiel de développement significatif.

Unité 1 : 4 chambres / 1 salle de bain — Actuellement louée au mois pour 3 800 $/mois
Unité 2 : 3 chambres / 2 salles de bain — Vacante et prête pour un nouveau propriétaire ou locataire

Chaque unité dispose de sa propre chaudière à gaz et de son propre chauffe-eau, offrant un contrôle utilitaire efficace et séparé — idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Un garage détaché pour 2 voitures se trouve à l'arrière de la propriété — parfait pour le stationnement, un espace de travail, du rangement ou une conversion en ADU (vérifiez la réglementation locale).

Le vaste jardin offre de l'espace extérieur, un potentiel d'expansion ou une flexibilité pour un développement futur.

Zoné sous la nouvelle loi YES, permettant la construction de 12 à 15 unités (à vérifier avec les autorités locales). Une rare opportunité pour les développeurs ou les investisseurs à long terme.

FINANCEMENT FHA DISPONIBLE — La propriété est éligible à la limite de prêt de 2 unités de la FHA, ce qui la rend accessible aux ACHETEURS DÉBUTANTS avec seulement 3,5 % d'apport !

Vivez dans une unité et percevez des revenus locatifs, ou tirez parti de l'immense terrain et du potentiel de développement. Situé près des commerces, des écoles et des transports en commun.

Remarque : Le vendeur est un professionnel de l'immobilier agréé.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC