**De Retour Sur Le Marché Avec Un Rafraîchissement !**

Bienvenue chez vous dans ce co-op lumineux et accueillant de 1 chambre et 1 salle de bain situé dans un bâtiment bien entretenu. Cette charmante unité fraîchement peinte dispose de tout nouveaux revêtements de sol en vinyle dans tous les espaces de vie, d'un éclairage LED nouvellement installé dans le salon/salle à manger, de lumière naturelle et d'interrupteurs de lumière compatibles avec le Wi-Fi. Le plan d'étage ouvert entre la cuisine, le salon et la salle à manger offre une disposition parfaite pour se détendre ou recevoir. Une cuisine de passage mise à jour de manière pratique propose des appareils modernes récemment installés, un vaste rangement, et un îlot de cuisine idéal pour s'associer à des sièges confortables avec tabourets de bar. La chambre est de bonne taille et dispose de placards sur mesure de The Container Store, offrant d'excellentes options de rangement tandis que la salle de bain mise à jour apporte une touche fraîche. La coopérative dispose de buanderies sur place, d'une salle de sport privée, d'un rangement sécurisé au sous-sol pour les effets personnels et les vélos, d'un parking sur place (coût supplémentaire mensuel), d'une salle communautaire disponible pour des locations privées et de deux magnifiques zones de pique-nique privées paysagées équipées de barbecues et de sièges pour que les résidents puissent se prélasser et profiter. Idéalement situé près de Metro-North, des autoroutes, des commerces, des restaurants et des parcs, ce logement offre un accès facile à tout ce que New Rochelle a à offrir. La vente inclut 3 mois d'utilisation d'une place de parking dédiée située dans un parking juste à côté. Veuillez vous renseigner sur les exigences de la coopérative. La sous-location est autorisée après 2 ans (sous réserve de l'approbation du conseil). Les frais mensuels incluent TOUS les services publics (électricité, gaz, chauffage et eau chaude). Frais supplémentaires de 30 $/mois pour chaque unité de climatiseur installée (facultatif). Crédit STAR disponible.

Exigences de la coopérative : Score de crédit minimum : 700 (750 dans certains cas), ratio des dépenses de logement sur le revenu : Max 28 %, ratio d'endettement sur le revenu : Max 33 %. Deux ans de maintenance comme réserves de liquidités minimales, ratio prêt-valeur maximal : 80 %, acompte minimum : 10 % à la signature du contrat.

**Back On The Market With A Refresh!**

Welcome home to this bright, inviting 1-bedroom, 1-bathroom co-op in a well-maintained building. This charming freshly painted unit features brand new vinyl plank flooring throughout the living spaces, newly installed LED lighting in the living / dining room, natural light, and Wi-Fi-enabled light switches. The open floor plan between kitchen, living, and dining area provides the perfect layout for relaxing or entertaining. A conveniently updated walk-through kitchen offers newly installed modern appliances, ample cabinetry, and a kitchen island ideal to pair with comfortable bar stool seating. The bedroom is well-sized and features custom closets from The Container Store, providing great storage options while the updated bathroom adds a fresh touch. The cooperative has on-site laundry facilities, a private exercise room, secure basement storage for both personal belongings and bikes, on-site parking (additional monthly cost), a community room available for private rentals and two beautifully landscaped private picnic areas equipped with BBQ grills and seating for residents to lounge and enjoy. Conveniently located near Metro-North, highways, shops, dining, and parks, this home offers easy access to all that New Rochelle has to offer. Sale includes 3 months usage of a dedicated parking spot located in a lot right next door. Please ask about co-op requirements. Subleasing permitted after 2 years (subject to board approval). Monthly Maintenance Includes ALL Utilities (electricity, gas, heat, and hot water). Additional charge of $30/month for each Air Conditioner unit installed (optional). STAR Credit available.

Co-op Requirements: Minimum credit score: 700 (750 in some cases), housing expense-to-income ratio: Max 28%, debt-to-income ratio: Max 33%. Two years' maintenance as minimum cash reserves, maximum loan-to-value ratio: 80%, minimum down payment: 10% at contract signing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC