EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! DÉCOUVREZ LA MAISON DE VOS RÊVES AU 634 AVENUE DARLINGTON — UNE RÉSIDENCE SPECTACULAIRE ET HAUT DE GAMME DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE HUGUENOT/PRINCE’S BAY. CONSTRUITE EN 2020, CETTE MAGNIFIQUE MAISON COLONIALE DE 3 CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAIN COMBINE DES FINITIONS LUXUEUSES AVEC DES ESPACES CHALEUREUX ET ACCUEILLANTS, OFFRANT UNE EXPÉRIENCE DE VIE EXCEPTIONNELLE. CETTE MAISON N'A QUE 4 ANS, DE NOMBREUSES GARANTIES DU CONSTRUCTEUR ET APPAREILS SONT INCLUS SANS PAYER DE TAXE D'ESTAMPILLE ET TRANSFERT SUR LES NOUVELLES CONSTRUCTIONS !

*EN ENTRANT À L'INTÉRIEUR, VOUS ÊTES ACCUEILLI PAR UN ÉLÉGANT FOYER À DEUX ÉTAGES ILLUMINÉ PAR UN CHANDELIER STYLÉ, DONNANT LE TON POUR L'INTÉRIEUR SOPHISTIQUÉ. LE PREMIER ÉTAGE PRÉSENTE DE SUPERBES CARREAUX DE PORCELAINE QUI AJOUTENT UNE TOUCHE D'ÉLÉGANCE, MENANT À DES AIRES DE VIE ET DE SALLE À MANGER LUMINEUSES ET SPACIEUSES PARFAITES POUR RECEVOIR. LA CUISINE GOURMANDE EST ÉQUIPÉE D'APPAREILS DE PREMIER ORDRE, D'UN ÎLOT EN GRANIT/MARBRE MODERNE DE 8 PIEDS AVEC MICRO-ONDES INTÉGRÉ, ET D'UNE CIRCULATION PARFAITE VERS LA SALLE FAMILIALE COSY AVEC UNE CHEMINÉE À GAZ ET DES PORTES COULISSANTES VERS LA TERRASSE ET LE JARDIN — IDÉAL POUR SE DÉTENDRE OU RECEVOIR DES INVITÉS.

*LE DEUXIÈME ÉTAGE DONNE ACCÈS À UN GRENIER AMÉNAGEABLE, 2 SALLES DE BAIN, 3 CHAMBRES QUI METTENT EN VALEUR DE MAGNIFIQUES PLANCHERS EN BOIS MASSIF, CRÉANT UNE AMBIANCE CHALEUREUSE ET STYLÉE. TOUTES LES CHAMBRES ONT UN DRESSING. LA SUITE PRINCIPALE SERT DE RETRAITE PRIVÉE, COMPLÈTE AVEC SON PROPRE CONTRÔLE DE TEMPÉRATURE ET UNE SALLE DE BAIN ATTENANTE LUXUEUSE AINSI QU'UNE AUTRE SALLE DE BAIN HAUT DE GAMME. LES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES SONT SPACIEUSES ET REMPLIES DE LUMIÈRE NATURELLE, TOUTES LES CHAMBRES ONT DES PLAFONDS VOUTÉS QUI AMÉLIORENT LEUR CHARME.

*LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ A UNE ENTRÉE LATÉRALE, UNE SALLE DE BAIN ¾, ET BEAUCOUP D'ESPACE POUR LES DIVERTISSEMENTS, UNE SALLE DE SPORT À DOMICILE OU UN HÉBERGEMENT D'INVITÉS. CET ESPACE POLYVALENT OFFRE CONFORT ET FONCTIONNALITÉ POUR TOUS VOS BESOINS.

*LES POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES INCLUENT UN SYSTÈME DE CHAUFFAGE PAR PLINTHES À QUATRE ZONES ET 2 SYSTÈMES DE CLIMATISATION CENTRALE, ASSURANT UN CONFORT TOUT AU LONG DE L'ANNÉE. LE MEILLEUR, C'EST QUE VOUS N'AUREZ PAS À PAYER DE TAXES D'ESTAMPILLE OU DE TRANSFERT — CONTRAIREMENT AUX NOUVELLES CONSTRUCTIONS. L'EMPLACEMENT EST SUPÉRIEUR, PROCHE DU BUS EXPRESS, ET DU MAGNIFIQUE PARC BLOOMINGDALE À VUE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE — PROGRAMMEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI ET FAITES DE CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE LA VÔTRE !

LOCATION ! LOCATION ! LOCATION! DISCOVER YOUR DREAM HOME AT 634 DARLINGTON AVE — A SPECTACULAR, HIGH-END RESIDENCE IN THE HIGHLY DESIRABLE HUGUENOT/PRINCE’S BAY NEIGHBORHOOD. BUILT IN 2020, THIS STUNNING 3-BEDROOM, 4-BATH COLONIAL COMBINES LUXURIOUS FINISHES WITH WARM, INVITING SPACES, OFFERING AN EXCEPTIONAL LIVING EXPERIENCE. THIS HOME IS ONLY 4 YEARS OLD, MANY BIULDER WARRENTIES AND APPLIANCES ARE INCLUDED WITHOUT PAYING NEW CONSTRUCTION STAMP & TRANSFER TAX!

*AS YOU STEP INSIDE, YOU’RE GREETED BY AN ELEGANT DOUBLE-STORY FOYER ILLUMINATED BY A STYLISH CHANDELIER, SETTING THE TONE FOR THE SOPHISTICATED INTERIOR. THE FIRST FLOOR FEATURES BEAUTIFUL PORCELAIN TILES THAT ADD A TOUCH OF ELEGANCE, LEADING TO BRIGHT, SPACIOUS LIVING AND DINING AREAS PERFECT FOR ENTERTAINING. THE GOURMET KITCHEN BOASTS TOP APPLIANCES, AN 8-FOOT GRANITE/ MODERN MARBLE STONE ISLAND WITH BUILT-IN MICROWAVE, AND A SEAMLESS FLOW INTO THE COZY FAMILY ROOM WITH A GAS FIREPLACE AND SLIDERS TO DECK & YARD — IDEAL FOR RELAXING OR HOSTING GUESTS.

*THE SECOND FLOOR HAS ACCESS TO STAND UP ATTIC, 2 BATHROOMS , 3 BEDROOMS WHICH SHOWCASE BEAUTIFUL RICH HARDWOOD FLOORS THROUGHOUT, CREATING A WARM AND STYLISH AMBIANCE. ALL BEDROOMS HAVE WALK-IN CLOSET. THE PRIMARY SUITE SERVES AS A PRIVATE RETREAT, COMPLETE WITH ITS OWN TEMPERATURE CONTROL AND A LUXURIOUS EN SUITE BATH PLUS AN ADDITION FULL HIGH-END BATHROOM. THE ADDITIONAL BEDROOMS ARE SPACIOUS AND FILLED WITH NATURAL LIGHT, ALL BEDROOM HAVE ENHANCED CHARACTER VAULTED CEILNGS.

*THE FINISHED BASEMENT HAS SIDE ENTRANCE, A ¾ BATH, AND PLENTY OF ROOM FOR ENTERTAINMENT, A HOME GYM, OR GUEST ACCOMMODATIONS. THIS VERSATILE AREA OFFERS COMFORT AND FUNCTIONALITY FOR ALL YOUR NEEDS.

*ADDITIONAL HIGHLIGHTS INCLUDE A FOUR-ZONE BASEBOARD HEATING SYSTEM AND 2 CENTRAL AIR CONDITIONING SYSTEMS, ENSURING YEAR-ROUND COMFORT. BEST OF ALL, YOU WON’T PAY STAMP OR TRANSFER TAXES—UNLIKE NEW CONSTRUCTION. LOCATION IS SUPERIOR, CLOSE TO EXPRESS BUS, AND BEAUTIFUL BLOOMINGDALE PARK IN VIEW. DON’T MISS THIS RARE OPPORTUNITY — SCHEDULE YOUR VISIT TODAY AND MAKE THIS EXCEPTIONAL HOME YOURS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC