Présentation d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un magnifique appartement convertible de 3 chambres et 2 salles de bain dans le quartier historique de Clinton Hill. Cet appartement spacieux de 1 550 pieds carrés offre des plafonds de 12 pieds, des planchers en chêne blanc en chevron et la climatisation centrale dans tout l'espace.

Accédez à votre maison par un ascenseur avec clé qui mène directement à une cuisine de taille généreuse, dotée de meubles de style shaker sur mesure, d'un magnifique îlot de chef en marbre, d'appareils Viking à la pointe de la technologie et d'un espace de rangement abondant. La cuisine ouverte se connecte harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger, qui sont rehaussés par de grandes fenêtres Pelan offrant une généreuse lumière naturelle tout en bénéficiant d'expositions ensoleillées au sud et à l'ouest.

La suite parentale dispose d'un vaste espace de rangement et d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire luxueuse ainsi que d'une douche en marbre. La deuxième chambre, baignée de lumière, est équipée de deux fenêtres et d'un espace de rangement suffisant. De plus, une deuxième salle de bain avec fenêtre, soigneusement conçue, présente des carreaux modernes et une baignoire profonde pour la détente.

Cette maison convertible unique de 3 chambres est située dans un immeuble boutique de quatre unités qui allie harmonieusement le charme d'avant-guerre aux équipements contemporains. L'espace supplémentaire peut servir de bureau, de pièce de séjour ou de troisième chambre, offrant flexibilité pour s'adapter à votre mode de vie.

Situé au 461 Washington Avenue, le bien est idéalement positionné à seulement trois blocks des lignes de train A/C et à deux blocks de la ligne G, offrant un accès facile aux transports en commun. Les résidents apprécieront la proximité du Barclays Center, de BAM et de Fort Greene Park.

Cette résidence bénéficie également d'une exonération fiscale J-51, actuellement en vigueur et devant expirer en 2032. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du charmant Brooklyn classé monument historique dans un immeuble de style brownstone typique.

L'unité est virtuellement mise en scène.

Presenting an exceptional opportunity to own a stunning convertible 3-bedroom, 2-bath residence in the historic district of Clinton Hill. This expansive 1,550 square foot apartment offers 12-foot ceilings, white oak herringbone flooring, and central air throughout.

Access your home via a keyed elevator that leads directly into a generously sized kitchen, featuring custom shaker cabinetry, a magnificent marble chef's island, state-of-the-art Viking appliances, and abundant storage space. The open kitchen seamlessly connects to the living and dining areas, which are enhanced by oversized Pelan windows that provide generous natural light while offering delightful southern and western exposures.

The master bedroom suite boasts ample closet space and an en-suite bathroom complete with a luxurious soaking tub as well as a marble shower. The sunlit second bedroom is equipped with two windows and ample closet storage. Additionally, a thoughtfully designed windowed second bathroom features modern subway tiles and a deep tub for relaxation.

This unique convertible 3-bedroom home is situated in a boutique four-unit building that harmoniously combines pre-war charm with contemporary amenities. The extra space can serve as a den, office, or a third bedroom, providing flexibility to suit your lifestyle.

Located at 461 Washington Avenue, the property is conveniently positioned just three blocks from the A/C trains and two blocks from the G train, offering effortless access to transportation. Residents will appreciate close proximity to the Barclays Center, BAM, and Fort Greene Park.

This residence also benefits from a J-51 tax abatement, which is currently in effect and set to expire in 2032. Don't miss this opportunity to own a piece of charming, landmarked Brooklyn in a quintessential brownstone building.

Unit is virtually staged