L'attrait des investisseurs au cœur du quartier historique de l'est de Catskill.

Bienvenue au 22 Liberty Street, une opportunité rare de posséder un solide immeuble de rapport de 6 unités dans l'un des quartiers les plus prisés et accessibles à pied de Catskill. Idéalement situé dans le quartier historique de l'est, à distance égale de deux pâtés de maisons de Main Street et de la rivière Hudson. Cette majestueuse résidence multifamiliale allie architecture intemporelle et attrait d'investissement moderne, avec un parking hors rue et un garage/studio de 800 pieds carrés disposant de l'électricité [arrivée d'eau prévue pour un développement futur].

Chaque unité présente des planchers en bois franc, de hauts plafonds, des moulures détaillées et un charme historique omniprésent. Le rez-de-chaussée comprend des fenêtres allant du sol au plafond, offrant une expérience de vie avec des vues sur les montagnes de Catskill. Le bâtiment est en bon état général, avec une bonne structure mais nécessite des mises à jour de maintenance différée, en particulier pour les soffites et le porche avant. Le prix de la propriété reflète cela.

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous construisiez votre premier portefeuille, le 22 Liberty Street offre un investissement stratégique clé en main sur le marché florissant de Catskill avec des possibilités de croissance. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Les vendeurs sont des occupants propriétaires et disponibles pour gérer des réparations. Les matériaux sur site sont inclus dans le prix.

Investor's Delight in the Heart of Catskill's Historic East Side District.

Welcome to 22 Liberty Street a rare opportunity to own a solid 6-unit income-producing property in one of Catskill's most coveted and walkable neighborhoods. Perfectly situated in the sought-after East Side Historic District, equidistant two blocks to Main Street & the Hudson River. This stately multi-family residence blends timeless architecture with modern-day investment appeal with off street parking and an 800 SF garage/studio featuring electricity [water stubbed out for future development].

Each unit showcases hardwood floors, soaring ceilings, detailed moldings, and historic charm throughout. The ground floor features floor to ceiling windows offering a living experience with Catskill Mountain views. The building is in fair-good condition, with great bones but does need deferred maintenance updates immediately required to soffits and front porch. The property is priced to reflect such.

Whether you're a seasoned investor or building your first portfolio, 22 Liberty Street offers a strategic, turnkey investment in the thriving Catskill market with room to grow. Opportunities like this don't come around often. The Sellers is an owner occupant and available for hire to project manage repairs. On site materials included in price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC