Le charme du vieux monde rencontre la commodité moderne dans ce phénoménal duplex de 1 200 pieds carrés. Le 167 12ème Rue, Unité 1 s'élève sur les niveaux de salon et de jardin d'une maison de ville majestueuse, datant du tournant du 19ème siècle. Cette magnifique résidence est à ne pas manquer.

Accédez par votre propre entrée privée au niveau du sol et profitez de la commodité d'un hall spacieux, qui s'écoule harmonieusement vers le salon orienté au sud. Le plancher en bois franc complète les détails ornementaux d'origine tout au long, y compris de magnifiques corniches décoratives parfaitement entretenues et des cheminées en marbre d'origine.

La cuisine avec fenêtres vient de subir une rénovation complète avec l'ajout de nouveaux carreaux, de comptoirs blancs épurés, de meubles en laque blanche sur mesure et d'un carrelage de dosseret au goût raffiné. La cuisine mène directement à votre oasis de jardin privée, parfaite pour les repas en plein air. Avec près de 700 pieds carrés d'espace extérieur, vous ne manquerez pas d'espace de stockage pour votre collection grandissante d'équipements de jardinage. Oubliez l'épicerie et profitez des rayons du soleil de l'ouest pendant que vous vous occupez de vos cultures de fruits et légumes. La salle de bain avec fenêtres renforce encore le charme historique de la maison, avec une baignoire sur pattes, des briques apparentes et un lavabo sur colonne.

En montant l'escalier courbé en bois magnifiquement conçu, un charme et une tranquillité supplémentaires vous attendent au niveau du salon, affichant des plafonds de 10 pieds, des planchers en bois franc tout neufs, et une chambre principale vraiment Exquise, dotée d'une cheminée décorative et d'une buanderie attenante, qui fait également office de grand dressing. Des portes à poche d'origine séparent la chambre principale de la seconde chambre, ou bureau à domicile, qui affiche de majestueuses moulures de couronnement et une cheminée en marbre décorative supplémentaire. Installez-vous avec un café ou un thé du matin et savourez les vues sereines vers le sud à travers les cimes des arbres de la 12ème Rue.

Au centre de certains des quartiers les plus recherchés et dynamiques de New York, le 167 12ème Rue est idéalement situé à quelques blocs des trains F/G de la 4ème Avenue, des trains D/R de la 9ème Rue, et à courte distance à pied de JJ Byrne, le meilleur terrain de jeu et les champs d’athlétisme de Park Slope. Gowanus est commodément situé près de certains des meilleurs restaurants que Brooklyn a à offrir, y compris Alma Negra, Stone Park Café, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds et bien sûr, Whole Foods.

Old world charm meets modern convenience in this phenomenal 1,200 sq ft duplex apartment. 167 12th Street, Unit 1 rests on the full parlor and garden levels of a stately, turn of the 19th century townhome. This stunning residence is not to be missed.

Proceed through your own private entrance at the ground level and enjoy the convenience of a spacious foyer, which flows seamlessly into the south facing living area. Hardwood floors compliment ornate original detailing throughout, including beautifully maintained decorative moldings and original marble fireplaces.

The windowed kitchen just completed an extensive renovation with the addition of brand new tile floors, sleek white countertops, custom white lacquer cabinetry, and a tasteful tile backsplash. The kitchen leads directly to your private garden oasis, perfect for al fresco dining. With nearly 700 square feet of outdoor space, you will find no shortage of storage space for your growing collection of gardening equipment. Skip the grocery store and enjoy western sun rays as you tend to your fruit and vegetable crops. The windowed bathroom further enhances the historical charm of the home, featuring a clawfoot soaking tub, exposed brick, and a pedestal sink.

As you ascend the masterfully crafted curved wooden staircase, additional charm and tranquility await on the parlor floor, boasting 10 ft ceilings, brand new hardwood floors, and a truly exquisite primary bedroom, featuring a decorative fireplace and adjacent laundry room, which doubles as a sizable walk-in closet. Original pocket doors separate the primary from the second bedroom, or home office, which touts majestic crown mouldings and an additional decorative marble fireplace. Cozy up with a morning coffee or tea and soak up serene southern views across the treetops of 12th Street.

At the nexus of some of NYC’s most desirable and vibrant neighborhoods, 167 12th Street is ideally situated just a few blocks from the 4th Avenue F/G trains, the 9th Street D/R trains, and a short walk to JJ Byrne, Park Slope’s best playground and athletic fields. Gowanus is conveniently located near some of the best food Brooklyn has to offer including Alma Negra, Stone Park Cafe, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds and of course, Whole Foods.