Surf, Soleil et Design Émotionnel au Cœur de Rockaway !

Bienvenue dans la magnifique Wabi Sabi Beach House - une retraite côtière rare située à seulement une demi-bloque de la légendaire plage de surf et de la promenade de Rockaway. Cette maison exquise est nichée sur un terrain de 25x100 pieds avec stationnement privé et entourée de végétation comestible indigène. Pensée et rénovée de manière unique, cette maison allie la facilité balnéaire à un design réfléchi et à un profond sentiment de paix. Vraiment une maison à part pour un acheteur à part.

Dès votre arrivée, vous le ressentirez : le calme, la sérénité. Les jardins avant et arrière sont des écosystèmes vivants et respirants conçus par un cabinet de paysage international primé. Un aménagement paysager en éponge avec un sol structurel réduit les inondations, tandis que les plantations de plantes côtières indigènes comme les bleuets, les prunes et les baies de sureau nourrissent à la fois les pollinisateurs et les gens. À l'intérieur, des textures naturelles et des matériaux chauds créent une énergie apaisante. Le sous-sol chauffé par le sol et la salle de bain au premier étage, les sols en hémlock récupéré des granges, un poêle à bois Blaze King, et une porte d'entrée vintage originale d'un speakeasy portugais des années 1950 instaurent l'atmosphère. Le vaste salon ouvert s'articule autour de la cheminée en bois de style cabane, rendant les hivers douillets et chaleureux. Ce n'est pas seulement une retraite d'été, mais une maison toute l'année. La cuisine dispose d'un comptoir en ciment sur mesure incrusté de verre de mer provenant de la côte du Japon, d'un dosseret en carreaux de piscine irisés, et d'un lave-vaisselle tiroir Fisher Paykel. L'espace s'ouvre par un système de verre NanaWall sur un porche serein et vitré, parfait pour le thé du matin après une session de surf ou les dîners au coucher du soleil.

C'est une maison conçue pour le bien-être, la créativité et la présence. Un sauna finlandais en cèdre pour 6 personnes, une baignoire froide avec machine à glaçons dédiée, et une salle de bain carrelée Cle avec chauffage par le sol offrent des expériences réparatrices à tous les niveaux. Le studio de musique insonorisé invite à une profonde concentration et expression. Tout au long de la maison, on trouve des détails comme des vitraux sur mesure - un Bouddha serein et un clin d'œil à la Côte d'Azur de Picasso - ajoutant des moments de beauté et de réflexion. À l'étage, profitez d'une baignoire japonaise, de touches artisanales, de terrasses face à l'océan et d'une porte secrète menant au dernier étage. Le deuxième étage possède une chambre unique avec un mur de fenêtres récupérées permettant à la lumière et à l'air de circuler sans effort dans la maison. Vous pouvez regarder des films sur le projecteur en étant dans la baignoire ou depuis votre vaste coin salon. À travers la porte secrète du troisième étage, vous trouverez un refuge paisible : une chambre principale traversante avec un sol en pin à larges lames et une salle de bain remarquable avec des murs en stuc italien et une douche à effet pluie sur un sol en pierre. Le velux Cabrio du balcon de toit peut être largement ouvert pour vous permettre de dormir au son de la mer et sous les étoiles.

Une échelle mène à votre terrasse privée sur le toit où des vues panoramiques s'étendent de Rockaway Beach à New York et au-delà. Que vous surfiez au lever du soleil ou que vous admiriez les étoiles sous le vaste ciel atlantique, cette maison vous invite à respirer plus profondément, à ralentir et simplement à être.

La Wabi Sabi Beach House est proposée meublée ou non meublée - veuillez demander. Il y a des unités de climatisation et de chauffage, un chauffage par plinthes Runtal, et un tout nouveau chauffe-eau instantané Navien. Faibles taxes et stationnement.

Située dans la partie la plus désirable de Rockaway Beach, à quelques rues des célèbres restaurants et bars comme Rippers, Rockaway Taco, Umas, et Connolly's (pour n'en nommer que quelques-uns). À seulement 4 blocs de l'arrêt de navette sur la 90ème plage et à 10 blocs du ferry express qui vous emmène de Wall Street à Rockaway en moins d'une heure ! Le Corps des ingénieurs de l'Armée a entrepris d'importants travaux à Rockaway, principalement axés sur la gestion des risques d'inondation et la protection contre les tempêtes côtières. Cela comprend le dragage, l'apport de sable et la construction de digues et d'un mur de mer. D'innombrables investissements sont réalisés pour maintenir cette partie de NYC intacte. C'est une véritable opportunité de posséder une maison incroyablement magique dans la ville balnéaire du futur.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future.