Surf, Soleil et Design Soulful au Cœur de Rockaway !

Bienvenue à la magnifique Wabi Sabi Beach House - un rare refuge côtier à seulement un pâté de maisons de la légendaire plage de surf et de la promenade de Rockaway. Cette maison exquise est nichée sur un terrain de 25x100 pieds avec parking privé et entourée de paysages comestibles indigènes. Rénovée de manière réfléchie et unique, cette maison allie la facilité balnéaire à un design conscient et un profond sens de la paix. Véritable maison unique pour un acheteur hors du commun.

Dès votre arrivée, vous le ressentirez - le silence, le calme. Les avant-cours et arrière-cours sont des écosystèmes vivants et respirants conçus par un cabinet d'architecture de paysage international primé. Le paysagisme en éponge avec sol structurel réduit les inondations, tandis que les plantations côtières indigènes telles que les bleuets, les prunes et les baies de choke nourrissent à la fois les pollinisateurs et les gens. À l'intérieur, les textures naturelles et les matériaux chaleureux créent une énergie apaisante. Sous-sol chauffé par rayonnement et salle de bain au premier étage, sols en hemlock récupéré de grange, poêle à bois Blaze King, et une porte d'entrée vintage originale d'un speakeasy portugais des années 1950 donnent le ton. Le vaste salon ouvert s'articule autour d'une cheminée à bois en forme de cabine, rendant les hivers douillets et chauds. Pas seulement un refuge estival, mais une maison pour toute l'année. La cuisine dispose d'un plan de travail en ciment sur mesure incrusté de verre de mer provenant de la côte du Japon, d'un dosseret en carreaux de piscine irisés, et d'un lave-vaisselle tiroir Fisher Paykel. L'espace s'ouvre par un système de verre NanaWall sur un porche grillagé tranquille, parfait pour un thé matinal après une session de surf ou des dîners au coucher du soleil.

C'est une maison construite pour le bien-être, la créativité et la présence. Un sauna finlandais en cèdre pour 6 personnes, une baignoire froide avec machine à glace dédiée, et une salle de bain carrelée chauffée par rayonnement offrent des expériences restauratrices à tous les niveaux. Le studio de musique insonorisé invite à une profonde concentration et expression. Tout au long de la maison, des détails comme des vitraux personnalisés - un Bouddha serein et un clin d'œil à la Côte d'Azur de Picasso - ajoutent des moments de beauté et de réflexion. À l'étage, profitez d'une baignoire japonaise, de finitions faites à la main, de terrasses face à l'océan et d'une porte cachée menant au dernier étage. Le deuxième étage possède une chambre unique avec un mur de fenêtres récupérées permettant à la lumière et à l'air de circuler aisément dans la maison. Vous pouvez regarder des films sur le projecteur assis dans la baignoire ou depuis votre grand salon. À travers la porte secrète, au troisième étage, vous trouverez un havre de paix : une chambre principale à travers toute la hauteur avec des planchers en pin à larges lattes et une salle de bain formidable avec des murs en plâtre italien, et une douche à pluie sur un sol en pierre. Le velux Cabrio peut être ouvert largement pour vous permettre de dormir avec le son de la mer et la vue des étoiles.

Une échelle mène à votre terrasse privée sur le toit où des vues panoramiques s'étendent de Rockaway Beach à New York et au-delà. Que vous surfiez au lever du soleil ou observiez les étoiles sous le vaste ciel atlantique, cette maison vous invite à respirer plus profondément, à ralentir et à simplement être.

La Wabi Sabi Beach House est proposée meublée ou non meublée - veuillez nous consulter. Des unités de climatisation et de chauffage, un chauffage par plinthe Runtal, et un tout nouveau chauffe-eau instantané Navien sont disponibles. Faibles impôts et stationnement.

Située dans la partie la plus recherchée de Rockaway Beach, à quelques pâtés de maisons de célèbres restaurants et bars comme Rippers, Rockaway Taco, Umas et Connolly's (pour en nommer quelques-uns). À seulement 4 pâtés de maisons de l'arrêt de navette sur Beach 90th et à 10 pâtés de maisons du ferry express qui vous emmène de Wall Street à Rockaway en moins d'une heure ! Le Corps des ingénieurs de l'armée a entrepris des travaux d'envergure à Rockaway, principalement axés sur la gestion des risques de tempête côtière et la protection contre les inondations. Cela inclut le dragage, l'enrichissement des plages et la construction de digues et d'une digue. D'énormes investissements sont réalisés pour maintenir cette partie de la ville de New York intacte. C'est une véritable opportunité de posséder une maison incroyablement magique dans la ville balnéaire du futur.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future