Un loft de luxe magistralement conçu à Turtle Bay

"Pensé avec soin" est un euphémisme pour décrire cette rénovation sophistiquée. Ce loft de luxe à Turtle Bay équilibre harmonieusement forme et fonction, soigneusement élaboré par l'architecte et designer réputé Robert Garneau. Avec des plafonds vertigineux de 15 pieds, l'espace dégage une sensation de grandeur tout en redéfinissant la vie moderne grâce à un design innovant. Des solutions de rangement caché sont intégrées de manière fluide derrière des meubles sur mesure, permettant un mode de vie sans encombrement. Il est sûr de dire que ce loft studio a plus de capacité de rangement que la plupart des appartements de 2 chambres sur Park Avenue.

Dès que les invités franchissent le hall d'entrée pour entrer dans l'espace de vie expansif, ils seront captivés par le "facteur wow" que cette maison offre. Une cuisine de chef de calibre rare, complète avec des appareils Bosch, GE et Perlick, ainsi que des comptoirs en pierre naturelle, fait de ce loft un incontournable parmi les espaces studios.

La salle de bain inspirée d'un spa est tout aussi impressionnante, maximisant la hauteur sous plafond avec un éclairage ambiant qui favorise la sérénité. Le contrôle climatique est sans effort grâce à une unité PTAC toute neuve installée à la mi-2024, offrant des réglages de température à distance pour un confort optimal.

Détendez-vous après une longue journée devant la cheminée à éthanol DecoFlame élégante, complétée par un réfrigérateur à vin et boissons Perlick caché. Pour les soirées cinéma, choisissez entre deux options élégantes : un élévateur TV automatisé révélant un écran plat Samsung derrière la cheminée ou un compartiment de projecteur caché transformant l'espace de vie expansif en salle de cinéma. Pour créer l'ambiance idéale, profitez de trois niveaux de traitements de fenêtres, allant de l'esthétique translucide à l'intimité totale en noir complet.

Une échelle sur mesure mène à un espace de couchage confortable, offrant un espace de rangement caché supplémentaire, et un lit escamotable queen se plie harmonieusement dans l'espace de vie.

L'immeuble - 235 E 49th Street. Initialement construit en 1926 en tant que séminaire, l'immeuble est niché entre de petits parcs et de charmants brownstones dans un bloc pittoresque du quartier historique de Turtle Bay Gardens. La localisation est superbe - à 0,3 miles de l'Institut d'Art Sotheby's et à 2 pâtés de maisons du siège de l'ONU. Cette coopérative bien gérée dispose d'aménagements impressionnants, y compris une magnifique terrasse sur le toit, un personnel amical et des finances solides. Les résidents apprécient la commodité d'un portier, d'un superintendant résident et d'une buanderie commune au deuxième étage. L'immeuble permet les pieds-à-terre, l'achat en co-propriété et les cadeaux au cas par cas.

A Masterfully Designed Luxury Loft in Turtle Bay

"Thoughtfully designed" is an understatement when describing this sophisticated renovation. This luxury Turtle Bay loft seamlessly balances form and function, meticulously crafted by esteemed architect and designer Robert Garneau. With soaring 15-foot ceilings, the space exudes a sense of grandeur while redefining modern living through innovative design. Hidden storage solutions are seamlessly integrated behind custom-designed cabinetry, allowing for a clutter-free lifestyle. Safe to say this studio loft has more storage capacity than most 2 bedroom apartments on Park Avenue.

From the moment guests step through the foyer into the expansive living area, they'll be captivated by the " wow factor" this home delivers. A chef's kitchen of rare caliber, complete with Bosch, GE, and Perlick appliances, along with natural stone countertops, makes this loft a standout among studio spaces.

The spa-inspired bathroom is equally impressive, maximizing ceiling height with ambient lighting that fosters serenity. Climate control is effortless with a brand-new PTAC unit installed in mid-2024, offering remote temperature adjustments for optimal comfort.

Unwind after a long day in front of the sleek DecoFlame ethanol fireplace, complemented by a hidden Perlick wine & beverage fridge. For movie nights, choose between two elegant options: an automated TV lift revealing a Samsung flatscreen from behind the fireplace or a hidden projector compartment that transforms the expansive living area into a home theater. To set the perfect ambiance, enjoy three levels of window treatments, from sheer aesthetics to full blackout privacy.

A custom ladder leads to a cozy sleeping loft, offering additional hidden storage, and a queen-sized Murphy bed folds seamlessly into the living area.

The Building - 235 E 49th Street. Originally built in 1926 as a seminary, the building is nestled between vest-pocket parks and charming brownstones on a picturesque block in the Turtle Bay Gardens Historic District. Location is superb - 0.3 miles from Sotheby's Institute of Art and 2 blocks from the UN Headquarters. This well-managed cooperative boasts impressive amenities, including a stunning roof deck, friendly staff, and solid financials. Residents enjoy the convenience of a doorman, live-in superintendent, and a common laundry room on the second floor. The building permits pieds- -terre, co-purchasing, and gifting on a case-by-case basis.