Présentation de la Résidence 9D-N - un spacieux appartement d'angle de trois chambres et trois salles de bains offrant 1 305 pieds carrés d'espace de vie intérieur raffiné et une impressionnante terrasse privée de 335 pieds carrés. Bénéficiant d'expositions panoramiques au nord, au sud et à l'est, la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée et accueillante.

Conçu par l'acclamé INC Architecture & Design, les intérieurs disposent de fenêtres à triple vitrage surdimensionnées et de parquet en chêne européen à larges lattes. La cuisine sur mesure allie parfaitement forme et fonctionnalité, avec des armoires en chêne laqué à fermeture douce, des plans de travail en quartzite Fusion Blue, et des appareils Gaggenau de premier choix. Juste à côté de l’espace de vie, un balcon spacieux invite à un mode de vie intérieur/extérieur sans effort.

La suite principale sereine offre un refuge tranquille, comprenant à la fois des placards walk-in et linéaires, ainsi qu'une généreuse terrasse privée de 262 pieds carrés. La salle de bains attenante avec fenêtre exhale le luxe grâce à des murs en marbre Grigio Trambiserra poli, des sols en mosaïque Bardiglio Versilia avec chauffage par le sol, et un meuble-lavabo en chêne tambour surmonté de marbre Bardiglio Trambiserra assorti. Des touches haut de gamme telles qu'une douche à mémoire thermostatique et des toilettes intelligentes TOTO Neorest élèvent l'expérience.

Deux chambres supplémentaires offrent un espace de rangement généreux, tandis que les salles de bains secondaires sont magnifiquement décorées avec des murs en carrelage céramique fait main et des sols en marbre Bardiglio Versilia.

La Résidence 9D-N est améliorée avec une technologie intelligente intégrée, avec une entrée sans clé LATCH, un système de contrôle de maison intelligente Brilliant, et des stores automatiques Hunter Douglas PowerView. Un lave-linge et un sèche-linge discrets dans l'unité offrent une commodité supplémentaire. Ce développement Passif primé présente également un système de chauffage et de refroidissement central avec des pompes à chaleur à récupération de chaleur VRF à haute efficacité, des chauffe-eau à pompe à chaleur aérothermique utilisant du CO2 pour extraire la chaleur de l'air, et des aérateurs de récupération d'énergie avancés qui fournissent de l'air frais filtré.

L'enveloppe du bâtiment étanche de VITA offre des barrières thermiques haute performance et un insonorisation multicouche, créant un environnement de vie sain avec une consommation d'énergie réduite jusqu'à 90 % - le tout sans compromettre le confort quotidien.

Le bien-être et la durabilité sont au cœur de VITA, soutenus par une suite d'équipements inégalée. Chaque bâtiment dispose d'une réception surveillée 24h/24, avec des casiers Amazon Hub pour les colis, tandis qu'un passage permet d'accéder à des commodités connectées, y compris un salon pour résidents avec cuisine de réception, deux centres de remise en forme équipés Technogym, une suite de spa sereine avec hammam, sauna, douche expérimentale et salle de traitement, un simulateur de golf virtuel, et deux Sky Parks paysagers sur le toit avec grils BBQ, zones de repas, et vues imprenables sur la skyline.

Avec une élégance discrète et un design avant-gardiste, VITA allie efficacité exceptionnelle et confort raffiné - le sanctuaire parfait au cœur de Manhattan.

Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Dossier n° CD23-0321. Sponsor : ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriété : 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Les unités ne seront pas proposées meublées. Toutes les images sont des rendus artistiques.

Les acheteurs potentiels sont invités à consulter les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails concernant le type, la qualité et la quantité de matériaux, d'appareils, d'équipements et d'appareils à inclure dans les unités, les espaces d'équipement et les espaces communs de la copropriété. Toutes les dimensions et surfaces sont approximatives, peuvent dépasser la surface utilisable, et peuvent être sujettes à des variations de construction et des tolérances raisonnables. Les plans et dimensions peuvent également présenter de légères variations. Toutes les représentations de biens personnels ou de copropriété (y compris, mais sans s'y limiter, équipements, meubles, appareils, aménagements, jardinières, appareils électroménagers et accessoires) et de paysages sont uniquement à des fins d'illustration et ne sont pas inclus dans le projet.

Introducing Residence 9D-N - an expansive three-bedroom, three-bathroom corner home offering 1,305 square feet of refined interior living and an impressive 335 square feet of private outdoor space. With sweeping exposures to the North, South, and East, natural light pours in throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

Designed by the acclaimed INC Architecture & Design, the interiors feature oversized triple-pane windows and wide-plank European Oak flooring. The custom kitchen blends form and function seamlessly, featuring soft-close milk oak cabinetry, honed Fusion Blue Quartzite countertops, and premium Gaggenau appliances. Just off the living area, a gracious balcony invites effortless indoor / outdoor living.

The serene primary suite offers a tranquil retreat, complete with both walk-in and linear closets and a generous private terrace spanning 262 square feet. The windowed en-suite bathroom exudes luxury with honed Grigio Trambiserra marble walls, radiant-heated Bardiglio Versilia mosaic floors, and an oak tambour vanity topped with coordinating Bardiglio Trambisera marble. High-end touches like a thermostatic memory shower and a TOTO Neorest smart toilet elevate the experience.

Two additional bedrooms provide generous storage, while the secondary bathrooms are beautifully appointed with handcrafted ceramic tile walls and Bardiglio Versilia marble flooring.

Residence 9D-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents' Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings.

Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in t