**OFFRE ACCEPTÉE** Immeuble légal à deux familles (zonage R3X) avec charme d'antan, hauts plafonds et médaillons.
**Deux panneaux de fusibles séparés de 100Amp**
**Deux systèmes de chauffage/eau chaude au gaz séparés**
**Couloir latéral avec majestueuse rampe et escalier**
**Parquet en bois franc dans tout l'immeuble**
Rez-de-chaussée - porche fermé, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain complète, 2 placards.
Deuxième étage - 4 chambres, 5 placards, salle de bain complète à l'étage inférieur, conduits d'air au sol pour l'air chaud généré par le poêle à bois.
**Sous-sol entièrement aménagé avec évier de cuisine.**
**Grenier accessible par rampes**
**Grand jardin arrière**
**Livré en l'état.**
Occasion unique d'acheter l'un des derniers biens extra-larges restants au centre-ville de Flushing, appartenant à la même famille. Première mise en marché.

Situé à 5 blocs du train No. 7/LIRR et du dynamique quartier commerçant du centre-ville de Flushing
Accès à tous les magasins, maisons de culte, hôpital de Flushing, hôpital presbytérien de Queens, jardins botaniques de Queens, Flushing Meadows et parc Kissena
À distance de marche de l'école élémentaire PS 20 et de l'école intermédiaire JHS 189

**ACCEPTED OFFER **Legal two family dwelling (R3X zoning) with old world charm, high ceilings and medallions.
**Two separate 100Amp fuse panels
**Two separate gas heat/hot water systems
**Side hall with majestic banister and staircase
**Hard wood floors throughout
First Floor - enclosed porch, living room with wood burning stove, dining room, eat-in
kitchen, full bathroom, 2 closets.
Second floor – 4 bedrooms, 5 closets, full sunken bathroom, floor air ducts for hot air
generated by the wood burning stove.
**Full finished basement with kitchen sink.
**Crawl attic
**Spacious back yard
**Delivered As Is.
Unique opportunity to purchase one of the last remaining extra-large properties in
downtown Flushing, owned by the same family. First time ever on the market.

Located 5 blocks to the No. 7 train/LIRR and the vibrant downtown Flushing Shopping District
Accessible to all stores, Houses of Worship, Flushing Hospital, NY, Presbyterian Hospital
of Queens, Queens Botanical Gardens, Flushing Meadows and Kissena Park
Walk to elementary school PS 20 and JHS 189 © 2025 OneKey™ MLS, LLC