Perché au 16ème étage d'une coopérative bien établie entre les avenues Park et Lexington, cet appartement lumineux de trois chambres et deux salles de bains offre l'expérience ultime de vie intérieure/extérieur.

Cet appartement impeccable a vraiment tout pour plaire ! Faisant face à l'est et au sud avec une vue dégagée sur la ville, l'espace de divertissement comprend un vaste salon, un coin repas avec banquette et une cuisine ouverte conçue avec une esthétique moderne magnifique. S'étendant sur l'ensemble de l'espace de vie de 30 pieds, une terrasse irriguée incroyablement gracieuse est accessible par de belles portes françaises en verre. La terrasse, surplombant la glorieuse coupole de l'église Saint-Jean-Baptiste, dispose d'un espace pour s'asseoir ainsi que pour manger.

La disposition souhaitable garantit l'intimité des chambres, toutes orientées à l'ouest avec des vues dégagées sur la ville. La suite principale de taille généreuse offre une abondance d'espace de rangement, y compris un dressing et d'excellents rangements intégrés. La salle de bain avec fenêtre est spacieuse avec un double lavabo et des finitions modernes. Les deuxième et troisième chambres sont de bonne taille et partagent une salle de bain dans le couloir. Juste à l'extérieur des chambres secondaires se trouve un bureau polyvalent.

Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve des parquets dans tout l'appartement, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, une climatisation par mur dans chaque pièce, des placards sur mesure et de nombreux rangements intégrés.

136 East 76th Street est une coopérative bien gérée avec un concierge à temps plein et un super-intendant résident. D'autres équipements incluent une terrasse sur le toit paysagée, un local à vélos, une buanderie centrale et un espace de stockage privé, qui se transfère avec la vente de l'appartement. Les animaux de compagnie, l'achat en commun, les garants, les dons et les pieds-à-terre sont autorisés. L'immeuble permet jusqu'à 65 % de financement et une taxe de revente de 1,5 %.

Il y a une évaluation spéciale de 172,04 $/mois jusqu'en mars 2026.

Perched on the 16th floor of a well-established co-op between Park and Lexington Avenues, this sun-flooded three bed, two bath home offers the ultimate indoor/outdoor living experience.

This pristine home truly has it all! Facing east and south with wide-open city views, the entertaining space offers an expansive living area, banquette dining corner and open kitchen designed with a beautifully modern aesthetic. Spanning the entirety of the 30-foot living space is an incredibly gracious, irrigated terrace accessed via beautiful glass, French doors. The terrace, overlooking the glorious St. Jean Baptiste Church dome, has room for seating as well as dining.

The desirable layout affords privacy to the bedrooms, which are all facing west with open city views. The generously sized primary suite offers an abundance of closet space, including a walk-in closet and wonderful built-ins. The windowed bathroom is spacious with a double vanity and modern finishes. The second and third bedrooms are sizeable and share a bathroom along the hall. Just outside the secondary bedrooms is a multi-purpose den.

Other notable features include hardwood floors throughout, in-unit washer/dryer, thru-wall AC in every room, custom closets and numerous built-ins.

136 East 76th Street is a well-run co-op with a full-time doorman and live-in super. Other amenities include a landscaped roof deck, bike room, central laundry room, and private storage, which transfers with the sale of the apartment. Pets, co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-a-terres are permitted. The building allows up to 65% financing and flip tax of 1.5%.

There is a $172.04/month special assessment until March 2026.