Baigné de lumière naturelle et situé dans une rue calme du quartier prisé de Cobble Hill, cette maison de ville unifamiliale au 146 Baltic St. a été construite vers 1852 et rénovée au fil des décennies, la dernière en 2017. Son mélange élégant de caractéristiques originales et de changements soigneusement réalisés crée un foyer accueillant qui est à la fois intemporel et moderne, et particulièrement chaleureux et confortable.

Approchez-vous via un nouveau trottoir en pierre bleue, une clôture en fer originale et des rampes en fer forgé, ainsi qu'une porte d'entrée bien préservée ; à l'intérieur, vous trouverez des planchers en bois à larges lames, des fenêtres de remplacement historiquement précises, et quatre mantels décoratifs originaux, dont un avec un foyer à bois. Les ajouts modernes incluent la climatisation centrale aux étages supérieurs, des systèmes fractionnés au niveau du jardin, et un système de sécurité avec videoprojecteur. Il y a de grands espaces pour recevoir, y compris trois zones extérieures différentes, et un choix de pièces pour les moments de calme, parmi lesquelles cinq chambres, deux petites pièces annexes et trois salles de bains complètes.

Conçue par les architectes primés Baxt / Ingui, le sol du salon offre de vastes salons et salles à manger, inondés de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond à l'avant et à l'arrière. Le hall d'entrée dispose des moules et de l'escalier d'origine, et d'un ouverture de 9 pieds de large donnant sur le salon. Des bibliothèques sur mesure encadrent la pièce, dont le point central est le foyer WBFP avec son manteau en marbre blanc délicatement sculpté avec des raisins et des vignes. Les longues fenêtres à l'avant offrent une vue sur un cerisier en fleurs et sur la pittoresque cour de Warren Place.

La salle à manger adjacente occupe la largeur de la maison et peut facilement accueillir de grands groupes. Ses trois grandes portes-fenêtres en verre s'ouvrent sur un joli patio en bois. La glycine habille ses treillis latéraux, ajoutant à la fois intimité et beauté. Un auvent rétractable offre de l'ombre lorsque cela est désiré.

Un escalier donnant sur le jardin, offrant une vue sur une verdure luxuriante, relie la salle à manger à la cuisine de chef personnalisée du niveau jardin (également partie de la rénovation Baxt / Ingui). Elle est équipée d'appareils Thermador haut de gamme, y compris une plaque de cuisson à induction, un four à vapeur de convection, deux lave-vaisselles, deux éviers, et un îlot et des comptoirs en marbre Macaubas blanc. Des armoires sur mesure offrent un vast stockage, tout comme le garde-manger adjacent avec machine à laver et sèche-linge de taille standard. Un monte-charge nouvellement installé relie la cuisine, la salle à manger et la cave.

La porte en verre pliable de la cuisine s'ouvre sur un nouveau patio en pierre bleue, un escalier en colimaçon depuis la terrasse supérieure, et une pergola encadrant le jardin magnifiquement paysagé, orienté au sud et particulièrement profond. Il y a une seconde zone assise en pierre bleue, un étang à koi, et des plantations matures servies par un système d'irrigation temporisé.

La cave dispose de deux bureaux, d'un établi, et de beaucoup d'espace de rangement, y compris pour l'art, le vin, et le bois de chauffage.

Le 146 Baltic mesure 20 pieds de large sur un terrain de 105 pieds avec une marge d'expansion considérable disponible. Situé dans une rue à très faible circulation, il est parfaitement situé pour un accès facile aux magasins, restaurants et parcs du quartier, y compris le parc Cobble Hill, le parc du pont de Brooklyn, et cinq terrains de jeux dans un rayon de cinq blocs. C'est une occasion rare de posséder une partie de l'histoire riche et du présent vivant de Cobble Hill.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.