Veuillez vous assurer de regarder notre vidéo !

Baignée de lumière naturelle et située dans une rue calme du quartier prisé de Cobble Hill, cette maison de ville unifamiliale au 146 Baltic St. a été construite vers 1852 et rénovée au fil des décennies, la dernière fois en 2017. Son mélange gracieux de caractéristiques originales et de changements soigneusement exécutés crée un foyer à la fois intemporel et frais, et particulièrement chaleureux et confortable.

Accédez à la propriété via un nouveau trottoir en pierre bleue, une clôture en fer d'origine et des rampes, ainsi qu'une porte d'entrée bien préservée ; à l'intérieur, vous trouverez des planchers en bois à larges lattes, des fenêtres de remplacement historiquement correctes, et quatre manteaux décoratifs originaux, dont un avec une cheminée à bois. Les ajouts modernes comprennent la climatisation centrale aux étages supérieurs, des systèmes séparés au niveau du jardin, et un système de sécurité avec interphone vidéo. Il y a de grands espaces pour recevoir, y compris trois zones extérieures différentes, et un choix de pièces plus calmes, parmi lesquelles cinq chambres, deux plus petites pièces latérales et trois salles de bain complètes.

Conçue par les architectes primés Baxt / Ingui, le rez-de-chaussée offre des salons et salles à manger spacieux, inondés de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond à l'avant et à l'arrière. Le hall possède les moulures et l'escalier d'origine, et une ouverture de 2,70 mètres de large vers le salon. Des bibliothèques sur mesure encadrent la pièce, dont le point central est la cheminée à bois avec son manteau en marbre blanc délicatement sculpté avec des grappes et des vignes. Les grandes fenêtres avant donnent sur un cerisier en fleurs et sur la pittoresque cour de Warren Place.

La salle à manger adjacente occupe toute la largeur de la maison et peut facilement accueillir de grands groupes. Ses trois grandes portes-fenêtres en fer forgé s'ouvrent sur un beau patio en bois. De la glycine drape ses treillis latéraux, ajoutant à la fois intimité et beauté. Un auvent rétractable offre de l'ombre au besoin.

Un escalier donnant sur la verdure luxuriante mène de la salle à manger au chef-d'œuvre de cuisine sur mesure au niveau du jardin (également une partie de la rénovation de Baxt / Ingui). Elle est équipée d'appareils haut de gamme Thermador, y compris une plaque de cuisson à induction, un four à convection à vapeur, deux lave-vaisselles, deux éviers, et un îlot et des plans de travail en marbre Macaubas blanc. Des armoires sur mesure offrent un espace de rangement abondant, tout comme le garde-manger attenant avec lave-linge et sèche-linge de taille standard. Un monte-charge récemment installé relie la cuisine, la salle à manger et la cave.

La porte pliante en verre de la cuisine s'ouvre sur un nouveau patio en pierre bleue, un escalier en colimaçon depuis le jardin au-dessus, et une pergola encadrant le jardin magnifiquement paysagé, extra profond, orienté sud. Il y a un deuxième espace de conversation en pierre bleue, un étang à koi, et des plantations matures alimentées par un système d'irrigation minuté.

La cave dispose de deux bureaux, d'un établi, et de nombreux espaces de rangement, y compris pour l'art, le vin, et le bois de chauffage.

Le 146 Baltic mesure 6 mètres de large sur un terrain de 32 mètres de long avec un potentiel de surface de plancher additionnelle substantielle. Dans une rue à très faible circulation, il est parfaitement situé pour un accès facile aux magasins, restaurants, et parcs du quartier, y compris Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, et cinq aires de jeux dans un rayon de cinq blocs. C'est une rare opportunité de posséder une pièce de l'histoire riche et du présent vibrant de Cobble Hill classée.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.