Disponible : à partir du 1er juillet
LA RÉSIDENCE
Spacieux appartement d'une chambre, d'une salle de bain avec bureau à domicile et VUES DIRECTES SUR LA RIVIÈRE de TOUS LES SALONS au Condominium Avery sur Riverside Park à louer ! Cette belle résidence dispose de parquets, d'une cuisine gourmet avec passe-plat, d'appareils Miele et Subzero, de comptoirs en granit, d'une salle de bain en marbre, de grands espaces de rangement et d'une machine à laver et sèche-linge dans l'unité.
LE BÂTIMENT
Le Condominium Avery propose des équipements fantastiques, y compris un portier en gants blancs 24 heures sur 24, un concierge, un centre de fitness ultramoderne, un salon multimédia, une cour paysagée, une salle de fête, une salle de conférence, une salle de billard, une salle de jeux pour enfants, un cinéma, un garage sur place, et une navette gratuite vers/depuis le métro.
LE QUARTIER
L'emplacement est idéal ; le bâtiment est situé en face de Riverside Park. Il offre un accès rapide et facile à Waterline Square, Vin Sur Vingt Wine Bar, Starbucks, Peperino Pizza, Morton Williams, Pier I, The Boat Basin, un parc pour chiens et un terrain de jeu, et bien plus encore. Vous serez à quelques pas du Lincoln Center, de Columbus Circle, de Central Park, de nombreuses options de shopping et de restaurants, et de tout ce que le Upper West Side a à offrir. De plus, les résidents ont un accès facile aux transports en commun : une navette vous conduira à la station de métro express la plus proche sur la 72e rue pour les lignes 1, 2 et 3 ou à plusieurs lignes de métro sur Columbus Circle. Le bus crosstown de la 72e rue s'arrête à un pâté de maisons sur Riverside Boulevard et la 66e rue.
FRAIS DE DEMANDE DE LOCATION DE CONDO* : Frais de demande supplémentaire ou de garant 200 $ par demandeur/garant, Frais de rapport de crédit (non remboursables) 125 $ par demandeur/garant, Frais de réexamen de crédit 125 $ (le cas échéant), Frais de traitement urgent 500 $ (le cas échéant), Frais de demande incomplète 150 $ (le cas échéant), Dépôt d'emménagement (remboursable) 1 000 $, Frais d'emménagement (non remboursables) 750 $, Dépôt de sortie (remboursable) 1 000 $, Frais de sortie (non remboursables) 750 $, Frais de traitement (non remboursables) 650 $, Frais d'initiation de demande unique 120 $, Frais de soumission numérique 65 $, Frais d'administration de la demande - 5 % du total (hors frais de soumission numérique et d'initiation), Frais de renouvellement de demande (non remboursables) - 250 $.
AUTRES FRAIS : Vérification de crédit initiale - 20 $ par demandeur/occupant/garant adulte.
Clés perdues - selon le calendrier des frais du bâtiment ; Loyer en retard - 50 $ ou 5 % du loyer mensuel, le montant le moins élevé ; Services publics - selon l'utilisation par le locataire ; Entretien des appareils - 250 $ / selon l'utilisation par le locataire. Frais séparés pour l'utilisation privée des installations du bâtiment selon le calendrier du bâtiment. Assurance locataire – soumise aux exigences du bâtiment/propriétaire, fournisseur d'assurance et couverture choisie.
*Tous les frais du bâtiment sont susceptibles de changer par la direction du bâtiment, tous les frais à vérifier au cours du processus de demande.

Available: starting 7/1
THE RESIDENCE
Spacious 940SF One Bedroom One Bathroom with HOME OFFICE and DIRECT RIVER VIEWS from EVERY ROOM at The Avery Condominium on Riverside Park For Rent! This beautiful residence features hardwood floors throughout, gourmet pass-through kitchen, Miele and Subzero appliances, granite countertops, marble bathroom, generous closet space, and in-unit washer & dryer.
THE BUILDING
The Avery Condominium has fantastic amenities, including a white-gloved 24-hour doorman, Concierge, State of the Art Fitness center, Media Lounge, Landscaped Courtyard, Party Room, Conference room, Billiards room, Children's Playroom, Cinema, on-site parking garage, and a complimentary shuttle to/from the Subway.
THE NEIGHBORHOOD
The location is prime; the building is situated across the street from Riverside Park. It offers quick and easy access to the new Waterline Square, Vin Sur Vingt Wine Bar, Starbucks, Peperino Pizza, Morton Williams, Pier I, The Boat Basin, dog run & playground & more. You'll be steps away from Lincoln Center, Columbus Circle, Central Park, many shopping and restaurants options, and everything else the Upper West Side has to offer. In addition, residents have easy access to public transportation: a shuttle bus will bring you to the closest express subway on 72nd Street for the 1, 2, & 3 trains or multiple subway lines on Columbus Circle. The crosstown 72nd Street bus picks up one block away on Riverside Boulevard and 66th Street.
CONDO LEASE APPLICATION FEES*: Additional Applicant or Guarantor Fee $200 per Applicant/Guarantor, Credit Report Fee (non-refundable) $125 per applicant/guarantor, Credit Rerun Fee $125 (If applicable), Expedited Fee $500 (If Applicable), Incomplete Application Fee $150 (If applicable), Move In Deposit (refundable) $1,000, Move In Fee (non-refundable) $750, Move Out Deposit (refundable) $1,000, Move Out Fee (non-refundable) $750, Processing Fee (non-refundable) $650, Single application initiation fee $120, Digital submission fee $65, App admin fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees), Renewal Application Fee (non-refundable) - $250.
OTHER FEES: Initial Credit Check - $20 per adult applicant/occupant/guarantor.
Lost Keys - per building fee schedule; Late rent - $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less; Utilities - per tenant's usage; Appliances maintenance - $250/per tenant's usage. Separate Fees for the building facilities private usage per building schedule. Renter’s Insurance – subject to building/owner requirements, insurance provider and coverage selected.
*All building fees are subject to change by the building management, all fees to be verified during application process.