Opportunité pour un développeur de construire sur un terrain de 3 000 pieds carrés dans le quartier prisé de Prospect Lefferts, juste à l'extérieur du district historique de Lefferts Manor. Ce qui rend cette opportunité spéciale, c'est le zonage c2-3/r6, permettant à un développeur de construire un espace commercial au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles au-dessus. Avec une superficie maximale de FAR, il est possible d'obtenir une structure de 14 000 pieds carrés. Combinez cela avec la propriété adjacente à côté au 236 Maple Street, qui est également à vendre, et vous avez un site de développement très privilégié, dans une zone très recherchée où les condos se vendent facilement bien au-dessus d'un million de dollars.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 236 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.