Découverte et opportunité rares. Bienvenue au 344 Westervelt Avenue, un monument de New York dans le quartier de St. George/New Brighton à Staten Island.

Cette grande maison a été construite entre 1880 et 1882 pour August et Augusta Schoverling et a été désignée monument de la ville de New York en 2000. La maison est située sur une énorme parcelle en hauteur avec 30 mètres de façade et 45 mètres de profondeur (plus d'un tiers d'acre au total). Il y a également un garage pour trois voitures et un stationnement hors rue pour jusqu'à six voitures.

Cette maison est l'une des plus imposantes et architectoniquement distinguées des maisons de style Second Empire en maçonnerie dans le nord-est de Staten Island. Façadée en briques brun-rox et rouge-brun entourées de pierre et de boiseries, la principale caractéristique de la maison est une baie saillante en forme de tour avec des fenêtres sur trois côtés, positionnée en angle au coin sud-est de la maison, offrant le meilleur point de vue sur le port en direction de Tompkinsville. Exemple tardif du style Second Empire, la maison incorpore des ornements néo-grecs traités avec une sophistication inhabituelle et présente un porche enveloppant magnifiquement restauré identique à l'original.

Actuellement, la maison est divisée en cinq appartements avec un grand et spacieux salon double. La maison peut rester en tant que propriété d'investissement à cinq familles ou être occupée par un propriétaire dans l'un des appartements tout en générant un excellent revenu locatif. Pour l'acheteur soucieux de la préservation historique, cette maison unique peut être reconvertie en une spectaculaire demeure unifamiliale.

Le plus grand "appartement" est actuellement le rez-de-chaussée. C'est l'entrée principale originale qui s'ouvre sur le salon principal impressionnant et la salle à manger formelle avec de hauts plafonds, de magnifiques détails restaurés d'origine, des manteaux décoratifs et des parquets. Il y a le salon nord qui est actuellement la chambre principale, une seconde chambre à l'arrière, une salle de bain complète et une cuisine séparée avec fenêtre et lave-vaisselle.

Tout au long des étages de séjour, il y a des détails d'origine, des cheminées et des travaux de bois complexes ainsi que des détails en plâtre décoratif.
Ajoutant aux possibilités de la maison, un énorme sous-sol non aménagé avec de hauts plafonds, qui servait autrefois d'entrée principale lorsque la maison a été convertie en multifamiliale dans les années 1930. Il peut être rénové et reconstruit en tant qu'espace de vie supplémentaire, transformant ainsi l'appartement du rez-de-chaussée en un grand duplex.

Au-dessus du rez-de-chaussée, il y a quatre grands appartements d'une chambre avec une entrée latérale séparée pour les locataires et également l'escalier original menant au rez-de-chaussée si quelqu'un souhaitait reconvertir la maison en une demeure unifamiliale. Tous les appartements ont été améliorés au fil des ans, possèdent de hauts plafonds, des cuisines mises à jour séparées et certains offrent des vues sur la baie inférieure de New York et le pont Verrazano. Le bâtiment sera livré vacant et les appartements seront prêts pour le marché locatif. Photos des appartements disponibles sur demande.

Offert au prix de 1 495 000,00 $. Taxes annuelles de 20 087,00 $.

Rare find and opportunity. Welcome to 344 Westervelt Avenue, a NYC Landmark in St. George/ New Brighton Staten Island.
This grand home was constructed between 1880 and 1882 for August and Augusta Schoverling and was dedicated a New York City Landmark in 2000. The home is situated on a hill top enormous lot with 100 ft. frontage and 150 ft. depth ( over 1/3 acre total). There is also a three car garage and off street parking for up to six cars.
This house is one of the most imposing and architecturally distinguished of the masonry Second Empire style houses in northeastern Staten Island. Faced in tawny-red iron-spot brick set off by stone and wood trim, the house's principal feature is a projecting tower-like bay with windows on three sides that is set on an angle at the southeast comer of the house, the best vantage point for views of the harbor looking towards Tompkinsville. A late example of the Second Empire style, the house incorporates neo-Greco ornament that is handled with unusual sophistication and features a beautifully restored wrap around porch identical to the original.
Currently the home is divided in five apartments with a large spacious double parlor floor. The home can remain as a 5 family investment property or an owner occupying one of the apartments and still have an excellent income producing investment. For the historic preservation minded buyer this unique home can be converted back to a spectacular one family mansion.
Currently the largest "apartment" is the main floor. This is the original grand entryway which flows to the impressive main parlor and formal dining room with high ceiling with beautifully restored original details, decorative mantels and parquet floors. There is the north parlor room which is currently the main bedroom, a second rear bedroom ,full bathroom and separate windowed kitchen with dishwasher.
Throughout the parlor floors are original details, fireplaces and intricate woodwork and decorative plaster details.
Adding to the possibilities of the home is an enormous unfinished basement with high ceiling that once served as the main entryway when the house was converted to a multifamily in the 1930's. It can be renovated and rebuilt as additional living space therefore changing the parlor floor apartment into a large duplex.
Above the main floor there are four large one bedroom apartments with a separate side entrance for the Tenants and also the original staircase to the main floor if someone was to turn the house back to a one family mansion. All the apartments have been upgraded over the years and have high ceilings, separate updated kitchens and some have views of Lower New York Bay and the Verrazano Bridge. The building will be delivered vacant and the apartments will be all rental market ready. Apartment photos available upon request.

Offered at $1,495,000.00 Annual Taxes $20,087.00