Bienvenue dans votre maison de rêve - 719 6ème Avenue #1 - un condo au design de maison passive situé dans le charmant quartier de Greenwood Heights, Brooklyn. Profitez d'une qualité d'air inégalée et de coûts énergétiques réduits dans ce magnifique duplex éco-responsable avec trois chambres, deux salles de bains et demie, et un immense jardin privé. Construit en 2020 par Brooklyn Home Company et Loading Dock 5 Architects, cette maison remarquable allie design éco-conscient, intérieurs exceptionnels et un espace extérieur privé véritablement colossal pour créer un style de vie de confort et de beauté sans effort.

À l'étage supérieur spacieux, un plan ouvert met en valeur la lumière naturelle avec des plafonds hauts, un parquet en chêne de 5 pouces et un éclairage designer au style industriel. Un mur de belles étagères encastrées et des fenêtres du sol au plafond flanquent le grand salon/salle à manger tandis que la cuisine ouverte éblouit avec des plans de travail en marbre de Carrara poli et des appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris une cuisinière à induction Bertazzoni et un réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher & Paykel.

Les repas en extérieur sont irrésistibles et non-stop grâce à un jardin privé de près de 1 000 pieds carrés, comprenant une terrasse couverte, une vaste pelouse en gazon et une clôture d'intimité de 6 pieds de hauteur.

Dirigez-vous vers la suite parentale pour découvrir des fenêtres du sol au plafond, un dressing et une salle de bain attenante sereine ornée de grandes dalles de carrelage en marbre, d'une douche à pluie à l'italienne, d'un double vasque flottant et de robinetterie signée Kohler et Toto. Les deux chambres secondaires partagent une autre salle de bain complète bien aménagée avec une grande baignoire/douche Duravit.

Une rampe de verre vous guide à l'étage inférieur pour découvrir un espace flexible de 1 020 pieds carrés illuminé par la fenêtre et la porte en verre, qui offre également un accès direct au jardin. Actuellement configuré en 2 grandes pièces - l'une étant utilisée comme un grand bureau et l'autre possédant un lit rabattable ainsi qu'un mur de closets de rangement sur mesure. Vous trouverez également un cabinet de toilette, une salle de lavage avec laveuse-sécheuse Whirlpool côte à côte, ainsi qu'un grand placard à ce niveau, et de nombreux espaces de vie. Ce niveau baignées de lumière offre un accès direct à l'extérieur le rendant idéal comme salle de jeux, salle de sport, espace de travail ou selon vos besoins.

Le 719 6ème Avenue est un bâtiment aux conceptions de maison passive innovantes offrant une qualité d'air supérieure, une efficacité énergétique et une atténuation du bruit grâce à sa construction en béton isolé, ses fenêtres surdimensionnées à triple vitrage et ses unités de filtration d'air Zendryr HRV de haute qualité. Les résidents bénéficient d'un accès direct à l'ascenseur, d'un jardin commun à l'arrière avec pelouse en gazon, et d'un toit-terrasse partagé. Le système d'interphone intelligent de pointe ButterflyMX permet aux propriétaires d'accorder l'accès aux invités et aux livraisons directement depuis leur smartphone ou tablette.

Depuis cet emplacement paisible à Greenwood Heights, vous êtes à quelques pas de Park Slope d'un côté et de Sunset Park et Industry City de l'autre. Prospect Park est à moins d'un mile, et les magasins et récréations en bord de mer de Red Hook se trouvent à moins de 2 miles. Les lignes de trains R/N, F et G ainsi que les autoroutes Gowanus et Prospect assurent un accès facile au reste de la ville et au-delà. Un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité, cette maison promet un style de vie sophistiqué au cœur de Brooklyn.

Welcome to your dream home - 719 6th Avenue #1 - a passive home design condo located in lovely Greenwood Heights, Brooklyn. Enjoy unrivaled air quality and reduced energy costs in this gorgeous eco-friendly three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex with a huge private yard. Built in 2020 by Brooklyn Home Company and Loading Dock 5 Architects, this remarkable home combines eco-conscious design with exceptional interiors and a truly massive private outdoor space to create a lifestyle of effortless comfort and beauty.

On the expansive upper level, an open floor plan emphasizes natural light with tall ceilings, 5-inch oak flooring and industrial-chic designer lighting. A wall of handsome built-ins and floor-to-ceiling windows flank the large living/dining room while the open kitchen dazzles with honed Carrara marble countertops and top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bertazzoni induction range, and Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher.

Outdoor entertaining is irresistible and non-stop with a nearly 1,000-square-foot private yard featuring a covered terrace, sprawling turf lawn and 6-foot-tall privacy fence.

Head to the master bedroom suite to find floor-to-ceiling windows, a walk-in closet and a serene en suite bathroom featuring swaths of marble tile, a walk-in rain shower, floating double vanity and fixtures by Kohler and Toto. The two secondary bedrooms share another well-appointed full bathroom with a large Duravit tub/shower.

A glass handrail guides you downstairs to discover a 1,020-square-foot flexible space illuminated from the window and glass door which also provides direct access to the yard. Currently configured as 2 expansive rooms– one being used as a large den and the other features a Murphy bed along with a wall of custom built storage closets. Find a powder room, a laundry room with side-by-side Whirlpool washer-dryer plus a large closet on this level, and tons of living space. This light-filled floor offers direct outdoor access making it ideal as a playroom, gym, workspace or whatever your needs require.

719 6th Avenue is a pioneering passive home design building delivering superior air quality, energy efficiency and sound attenuation with its insulated concrete form construction, oversized triple-pane windows and high-quality Zendryr HRV air-filtration units. Residents enjoy direct elevator access, a common rear yard with a turf lawn, and a shared roof deck. The state-of-the-art ButterflyMX smart intercom system allows homeowners to grant entry to guests and deliveries directly from their smartphone or tablet.

From this peaceful Greenwood Heights location, you're just inches from Park Slope on one side and Sunset Park and Industry City on the other. Prospect Park is less than a mile away, and the stores and waterfront recreation of Red Hook are within 2 miles. Nearby R/N, F and G trains and the Gowanus and Prospect Expressways provide easy access to the rest of the city and beyond. A perfect blend of elegance and functionality, this home promises a sophisticated lifestyle in the heart of Brooklyn.