Bienvenue au 114 Outlook Avenue, une rare perle du front de mer dans le quartier très prisé de Country Club dans le Bronx. Cette impressionnante maison bifamiliale dispose de 3 393 pieds carrés d'espace de vie magnifiquement entretenu dans une communauté sécurisée et gated avec un accès direct à Long Island Sound — et est fournie avec un emplacement de bateau assigné à la maison.

Livrée vide à la clôture, c'est la configuration idéale pour un propriétaire cherchant à compenser son hypothèque ou un investisseur à la recherche de revenus locatifs premium dans un emplacement à forte demande.

**Unité du Dernier Étage :**
- 2 chambres surdimensionnées avec de hautes plafonds cathédrale
- Espace de vie/salle à manger ouvert et spacieux
- Cuisine à manger mise à jour avec espace de rangement ample
- Laveuse/sécheuse dans l'unité
- Climatisation centrale et aspirateur central

**Duplex du Propriétaire :**
- 3 grandes chambres, y compris une suite principale avec salle de bain complète
- Magnifique cuisine avec **plans de travail en granit** et un dosseret carrelé
- Salle à manger formelle, salon lumineux avec **cheminée**
- **Portes coulissantes en verre menant à une terrasse privée avec vue sur l'eau**
- 1,5 salles de bain
- Buanderie, de nombreux placards, et finitions impeccables

La propriété dispose également d'un **garage attaché pour 1 voiture**, d'un stationnement supplémentaire dans l'allée, et de faibles frais de services publics annuels.

**Revenus Locatifs Projetés :**
- Duplex de 3 Chambres : 4 000 $–4 200 $/mois
- Unité de 2 Chambres : 3 000 $–3 200 $/mois
= **7 000 $–7 400 $/mois de revenu brut potentiel**

Que vous soyez à quai avec votre bateau, que vous construisiez votre portefeuille, ou que vous cherchiez simplement une maison de rêve avec vue — le 114 Outlook Ave offre un mode de vie au bord de l'eau sans compromis.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with a boat slip assigned to the home.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC