Bienvenue au 114 Outlook Avenue, un rare bijou en bord de mer dans le quartier très recherché de Country Club dans le Bronx. Cette impressionnante maison bifamiliale propose 3 393 pieds carrés d'espace de vie magnifiquement entretenu dans une communauté sécurisée avec accès direct à Long Island Sound — et est livrée avec 2 emplacements de bateau attribués.

Livrée vide à la clôture, c'est la configuration idéale pour un propriétaire cherchant à compenser son hypothèque ou un investisseur à la recherche d'un revenu locatif premium dans un emplacement très demandé.

**Unité du dernier étage :**
- 2 grandes chambres avec de hauts plafonds voûtés
- Spacieuse salle de séjour/salle à manger à concept ouvert
- Cuisine mise à jour avec coin repas et espace de rangement ample
- Lave-linge/sèche-linge dans l'unité
- Climatisation centrale & aspirateur central

**Unité du duplex du propriétaire :**
- 3 grandes chambres, y compris une suite principale avec salle de bain complète
- Magnifique cuisine avec **plans de travail en granit** et dosseret en carrelage
- Salle à manger formelle, salon lumineux avec **cheminée**
- **Portes coulissantes en verre donnant sur une terrasse privée avec vue sur l'eau**
- 1,5 salles de bain
- Buanderie, de nombreux placards et finitions impeccables

La propriété dispose également d'un **garage attenant pour 1 voiture**, d'un stationnement supplémentaire dans l'allée, et de faibles coûts annuels de services publics.

**Revenu locatif projeté :**
- Duplex 3 chambres : 4 000 $–4 200 $/mois
- Unité 2 chambres : 3 000 $–3 200 $/mois
= **7 000 $–7 400 $/mois de revenu brut potentiel**

Que vous amarriez votre bateau, construisiez votre portefeuille ou que vous cherchiez simplement la maison de vos rêves avec vue — le 114 Outlook Ave offre une vie en bord de mer sans compromis.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with 2 deeded boat slips.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC