Propriété à usage mixte à Crown Heights avec un fort potentiel d'amélioration
Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment à usage mixte bien situé de quatre étages au cœur de Crown Heights, Brooklyn. Située à une courte distance des stations Kingston Avenue et Utica Avenue sur la ligne 3, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel stable avec un accès pratique à l'Eastern Parkway, aux transports en commun, aux écoles locales et aux commodités communautaires.
Le bâtiment comprend sept unités résidentielles, chacune offrant un agencement de trois chambres, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée avec visibilité sur la rue. La propriété a été détenue pendant une période prolongée et bénéficiera de mises à jour, offrant une opportunité de moderniser et de débloquer son plein potentiel.
La grande taille des unités, l'agencement solide et la configuration flexible offrent des possibilités de création de valeur à long terme. L'espace commercial peut accueillir une variété d'usages, selon la vision et les mises à jour du nouveau propriétaire.
C'est une option solide pour toute partie souhaitant acquérir et améliorer un bien classique de Brooklyn dans un emplacement bien connecté et de qualité. Avec une demande croissante à travers Crown Heights et une croissance continue du quartier, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et l'agencement nécessaires pour garantir des performances fiables dans le temps. La propriété est vendue en l'état.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is.