SUPER FAIBLE ENTRETIEN 645 $ - TOUS LES SERVICES ET IMPÔTS INCLUS !
UN ACCÈS DIRECT À PENN STATION/GRAND CENTRAL SUR LE LIRR (15 MINUTES)
MÉTRO E/F/M/R & LIRR - À QUELQUES MINUTES SEULEMENT !
ADJACENT AUX HISTORIQUES FOREST HILLS GARDENS
PARKING EN GARAGE DANS L'IMMEUBLE

Le Groupe Corcoran est fier de présenter à la vente la Résidence 5P, un 1 chambre XL pré-guerre soigneusement rénové, situé dans le cœur convoité de Forest Hills au 67-30 Clyde Street. Une maison rare qui se distingue par un généreux plan d'étage pré-guerre, de brillantes expositions sud dans chaque pièce, une cuisine de chef entièrement rénovée avec réfrigérateur à vin intégré, salle de bain, et plus encore - le tout pour un entretien mensuel incroyable de 645 $ qui inclut tous les services - chauffage, eau, gaz, électricité - et impôts ! Ce bijou représente une valeur extraordinaire comme première maison parfaite dans un secteur recherché de Forest Hills.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon aéré et lumineux qui peut accueillir un canapé de votre choix, une table à manger et un bureau - pratiquement toutes les configurations de salon sans limites. L'espace de vie s'ouvre gracieusement sur une impressionnante cuisine entièrement rénovée avec une île surdimensionnée parfaitement spacieuse pour la préparation des aliments et le divertissement. La cuisine orientée au sud, avec fenêtres, est ornée de lumières suspendues et d'un dosseret en carreaux, et équipée d'appareils Frigidaire de taille standard, y compris un réfrigérateur à vin intégré. Tous les nombreux meubles de rangement sont à fermeture douce et dotés d'une organisation intégrée. La salle de bain avec fenêtres, entièrement rénovée, est magnifiquement fraîche et lumineuse. Également rénové avec un haut degré, l'espace est orné de menuiserie personnalisée, de carrelage mosaïque de style marocain, d'une baignoire encastrée, d'un lavabo avec miroir sur mesure et d'un évier sur pied. La chambre principale est illuminée par des expositions sud et ouest et peut facilement accueillir un lit queen, des tables de chevet, un bureau, et plus. La pièce dispose d'un mur entier de placards intégrés du sol au plafond ainsi qu'un petit coin de dressing, donc vous n'aurez jamais à vous soucier de vos besoins de rangement. Tout au long de la maison, il y a des parquets, quatre (4) grands placards et des plafonds de 9 pieds.

67-30 Clyde Street est une coopérative d'après-guerre construite en 1953, qui compte 8 étages avec 135 résidences. Gérée avec expertise par EBMG Property Group, la coopérative a d'excellentes finances et est considérée comme l'une des plus financièrement saines de tout Forest Hills. L'immeuble dispose de nouveaux ascenseurs, de nouveaux couloirs, d'une nouvelle salle de lavage, d'un concierge résident, d'un interphone modernisé, d'un portier à temps partiel, et d'une aire de jeux extérieure privée. L'immeuble est adapté aux animaux de compagnie - chats et chiens autorisés ! Les sous-locations sont autorisées après 2 ans de propriété. Rangement pour vélos, rangement privé (liste d'attente), et parking intérieur (liste d'attente ; 150 $ par mois). Petite évaluation de capital de 27,30 $ pour les réserves jusqu'en 12/2025. Frais pour animaux : 20 $ par mois.

À quelques pas se trouve le couloir commerçant voisin d'Austin Street qui regorge de boutiques (Sephora, JCrew, Banana Republic), de restaurants (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle), d'épiceries (Trader Joe's, Eden Farm), de boulangeries (Martha's Bakery), et de vie nocturne. N'oubliez pas le stade de Forest Hills et le West Side Tennis Club ! Le transport vers la ville est un jeu d'enfant avec plusieurs lignes de métro express (EFGR) à un pâté de maisons, des bus express QM12 /42, et le Long Island Rail Road à proximité.

Planifiez votre visite privée au 67-30 Clyde Street, 5P dès aujourd'hui.

SUPER LOW MAINTENANCE $645 - ALL UTILITIES AND TAXES INCLUDED!
ONE STOP TO PENN STATION/GRAND CENTRAL ON THE LIRR (15 MINUTES)
SUBWAY E/F/M/R & LIRR - JUST A FEW MINUTES AWAY!
ADJACENT TO THE HISTORIC FOREST HILLS GARDENS
GARAGE PARKING IN THE BUILDING

The Corcoran Group is proud to present for sale Residence 5P, a thoughtfully renovated XL prewar 1BR situated in the coveted heart of Forest Hills at 67-30 Clyde Street. A rare home that boasts a generous prewar floorplan, brilliant southern exposures in every room, a gut renovated chef's kitchen with built-in wine fridge, bathroom, and more - all for an unheard of low monthly maintenance of $645 that includes all utilities - heat, water, gas, electric - and taxes! This gem is an extraordinary value as the perfect starter home in a desired section of Forest Hills.

As you enter the home, you are greeted by an airy, sun-filled living room that accommodates any size couch of your choice, dining table, and desk - basically any living room configuration without limitations. The living space graciously opens to an impressive gut renovated kitchen with an oversized island perfectly spacious for food preparation and entertaining. The south facing windowed kitchen is adorned with pendant ceiling lights and tiled backsplash and equipped with full-sized Frigidaire appliances including a built-in wine fridge. All of the plentiful custom cabinetry is soft closing and outfitted with built-in organization. The gut renovated windowed bathroom is beautifully fresh and bright. Also renovated to a high degree, the space is adorned with custom millwork, Moroccan-esque mosaic tiling, soaking tub, custom mirror vanity, and pedestal sink. The primary bedroom is illuminated by southern and western exposures and easily fits a queen bed, end tables, boudoir, and more. The room has a full wall of floor to ceiling built-in closets as well as a walk-in closet nook, so you never have to worry about your storage needs. Throughout the home are hardwood floors, four (4) XL closets and 9 ft ceilings.

67-30 Clyde Street is a post-war cooperative built in 1953 and has 8 stories with 135 residences. Expertly managed by EBMG Property Group, the coop has excellent financials and considered one of the most financially sound in all of Forest Hills. The building features new elevators, new hallways, new laundry room, live-in super, modernized intercom, a part-time doorman, and private outdoor play area. The building is pet friendly - cats and dogs allowed! Sublets are allowed after 2 years of ownership. Bike storage, private storage (waitlist), and indoor parking (waitlist; $150 a month). Small capital assessment of $27.30 for reserves until 12/2025. Pet Fee: $20 per month.

Just a stroll away is the neighboring shopping corridor of Austin Street that has a plethora of retail shopping (Sephora, JCrew, Banana Republic), restaurants (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle), groceries (Trader Joes, Eden Farm), bakeries (Martha's Bakery), and nightlife. Don't forget Forest Hills Stadium and The West Side Tennis Club! Transportation to the city is a breeze with multiple express subway lines (EFGR ) a block away, express buses QM12 /42, and the Long Island Rail Road nearby.

Schedule your private tour of 67-30 Clyde Street, 5P today