Plages de sable, lacs vierges, piscines scintillantes et air de montagne frais. Bienvenue à Emerald Green et dans les Catskills du comté de Sullivan.

Bienvenue au 131 North Emerald Drive. Construit en 2021 et continuellement rénové avec des finitions haut de gamme depuis, c'est la grande maison au bord du lac prête à emménager que vous cherchiez.

Âgée de seulement quatre ans et méticuleusement rénovée, cette maison offre 2 925 pieds carrés avec quatre chambres, deux salles de bains et demie récemment carrelées, un sous-sol récemment terminé avec sortie, et un garage pour deux voitures. La superficie supplémentaire dans le sous-sol fini en fait l'une des plus grandes maisons de construction neuve de la région. Il y a un chauffage et une climatisation centralisés contrôlés par des thermostats Nest, des caméras Ring, un éclairage LED encastré et des planchers en bois franc.

En entrant dans le hall d'entrée, vous êtes accueilli par des plafonds à double hauteur et un intérieur aéré. Le premier étage comprend une cuisine de chef avec des comptoirs en quartz, des armoires à fermeture douce, un îlot avec des sièges de bar et des appareils en acier inoxydable noir élégant, y compris une cuisinière à induction. Une porte-fenêtre dans la cuisine mène à une terrasse, l'endroit idéal pour griller ou recevoir. Il y a une salle à manger formelle, un salon et une salle bonus qui peut être utilisée comme un den, un bureau à domicile ou même une chambre d'amis si nécessaire. Ce niveau dispose d'une salle de bain et d'un placard à manteaux dans le hall.

Le deuxième étage dispose d'un palier spacieux avec un coin buanderie, une salle de bain complète avec baignoire, et quatre chambres, chacune avec de l'espace de rangement. La chambre principale est immense et offre des plafonds cathédrale, un dressing et une salle de bain attenante magnifiquement carrelée. La salle de bain dispose d'une grande douche carrelée avec une étagère intégrée et une douche à effet pluie, et pour profiter de cette douche avec style, un éclairage LED Bluetooth à changement de couleur.

Le sous-sol fini ajoute un grand espace supplémentaire pour se détendre ou jouer. Il dispose de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie et d'une porte-fenêtre qui donne sur le jardin. Le garage pour deux voitures peut accueillir deux grands véhicules, ainsi que beaucoup d'espace de rangement, et est équipé d'une prise 240V pour la recharge des véhicules électriques.

Emerald Green est la première communauté privée du comté de Sullivan. Elle offre deux nouvelles piscines situées au bord de la plage de sable du lac. Il y a trois lacs pour le bateau (bateaux à moteur non-gaz uniquement), la pêche et la baignade. Des places pour les bateaux sont disponibles à la location. Il y a également des aires de jeux communes, des terrains de basket, des courts de tennis, des terrains de pickleball, un parc pour chiens, et un club-house intérieur avec une salle de sport. Emerald Green propose des événements communautaires tels que des célébrations de vacances, des feux d'artifice saisonniers, des activités pour enfants, des cours d'exercice, des soirées jeux, etc. C'est le moyen idéal de vivre le calme de la vie à la campagne dans un cadre de quartier amical et serein. Cette propriété offre les avantages de l'eau et des égouts municipaux, ainsi que l'entretien des routes et le déneigement assurés par la ville.

Rock Hill est l'endroit parfait pour une escapade à la campagne ou une maison à temps plein. Avec son charme de petite ville, ses options de shopping pratiques et sa proximité avec la ville, c'est l'endroit où il faut être dans le comté de Sullivan !

Sandy beaches, pristine lakes, sparkling pools, and crisp mountain air. Welcome to Emerald Green and the Sullivan County Catskills.


Welcome to 131 North Emerald Drive. Built in 2021 and continuously upgraded with high-end finishes since, this is the large, move-in ready lake house you have been searching for.


Just four years old and meticulously renovated, this house offers 2,925sf with four bedrooms, two and a half newly tiled bathrooms, a recently finished walkout basement, and a two-car garage. The additional square footage in the finished basement makes this one of the largest new construction houses in the area. There is central heating & cooling controlled by nest thermostats, Ring cameras, recessed LED lighting, and hardwood floors.


Upon entering the foyer, you are greeted by double height ceilings and an airy interior. The first floor features a chef’s kitchen with quartz countertops, soft-close cabinets, an island with barstool seating and sleek black stainless-steel appliances, including an induction stove. A slider in the kitchen leads to a deck, the perfect spot for grilling or entertaining. There is a formal dining room, living room and a bonus room that can be used as a den, home office or even a guest bedroom if needed. This level has a half bathroom and coat closet in the foyer.


The second floor has a spacious landing with a laundry area, a full bathroom with a bathtub, and four bedrooms, each with closet space. The master bedroom is massive and offers cathedral ceilings, a walk-in closet, and a beautifully tiled ensuite bathroom. The bathroom has a large, tiled shower with a built-in shelf and rainfall showerhead, and to enjoy said shower in style, a Bluetooth enabled, color-changing LED light.


The finished basement adds another big space to relax or play. It has lots of storage space, a utility room, and a slider that leads out to the backyard. The two-car garage can accommodate two large vehicles, as well as plenty of storage, and comes equipped with a 240v outlet for electric vehicle charging.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two brand new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience the quiet of country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC