1ère visite le 27/04 sur rendez-vous seulement

DÉCOUVERTE RARE : Superbe appartement 2 chambres + mezzanine avec parking privé !

Bienvenue au 423 Atlantic Avenue #3C - Une magnifique résidence loft dans l'emblématique bâtiment Ex-Lax, alliant le charme industriel à un luxe moderne dans le quartier prisé de Boerum Hill.

Cette maison extraordinaire offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Entrez dans un hall spacieux qui s'ouvre sur un vaste espace de vie/salle à manger où des plafonds hauts et de grandes fenêtres industrielles inondent l'espace de lumière naturelle. Des armoires et des étagères sur mesure ajoutent du caractère et de la fonctionnalité, tandis que de jolis parquets en bois foncé soigneusement rénovés s'étendent dans toute la maison.

La cuisine ouverte, digne d'un chef, est prête pour recevoir avec un four/cuisinière Viking haut de gamme, un nouveau réfrigérateur et un lave-vaisselle LG de luxe, un espace de rangement abondant, des comptoirs en bois de boucher élégants et des sols en béton poli distinctifs.

Au-delà des espaces de vie, découvrez deux chambres d'une tranquillité absolue avec de sophistiquées portes escamotables qui créent une ambiance chic et ouverte tout en préservant l'intimité si nécessaire. La chambre principale de taille king offre amplement d'espace pour un coin salon supplémentaire, tandis qu'un espace mezzanine polyvalent s'avère parfait comme atelier créatif ou zone de stockage supplémentaire. La salle de bain sereine complète l'ensemble avec des finitions en marbre élégantes, une coiffeuse design et une baignoire à pattes de lion avec douche.

Le prestigieux bâtiment Ex-Lax, construit à l'origine dans les années 1920 et soigneusement converti en coopérative en 1981, offre aux résidents des équipements recherchés, y compris le luxe rare à Brooklyn d'un parking sécurisé. Cet immeuble bien entretenu avec ascenseur dispose d'un gardien attentif vivant sur place, de buanderies centralisées, d'un système d'interphone mis à jour et d'un spectaculaire toit-terrasse offrant des vues panoramiques sur le centre-ville de Brooklyn.

Parfaitement situé dans le quartier de Boerum Hill, vous vous retrouverez entouré de ce que Brooklyn a de mieux à offrir. Profitez d'un accès inégalé aux monuments culturels, y compris BAM et le Barclays Center, d'un shopping exceptionnel au Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store, et de nombreux détaillants indépendants, ainsi que de restaurants réputés, de cafés artisanaux et d'une vie nocturne vibrante. Les transports sont simples avec un accès sans pareil aux trains A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q et R, vous reliant à toute la ville.

Cette combinaison rare d'espace généreux, de caractère historique, d'équipements modernes, d'emplacement privilégié et de parking dédié présente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier compétitif de Brooklyn.

De plus, il y a des frais de maintenance de parking mensuels de 107,55 $.

1st Showing 4/27 by Appointment Only

RARE FIND: Stunning 2-Bedroom + Loft with Private Parking!

Welcome to 423 Atlantic Avenue #3C - A breathtaking loft residence in the iconic Ex-Lax Building, combining warehouse charm with modern luxury in coveted Boerum Hill.

This extraordinary home offers an exceptional living experience in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Enter into a spacious foyer that opens to an expansive living/dining area where soaring ceilings and oversized industrial windows bathe the space in natural light. Custom built-in cabinets and bookshelves add both character and functionality while thoughtfully refinished dark wood floors flow throughout the home.

The chef-worthy open kitchen stands ready for entertaining with premium Viking oven/range, new high-end LG refrigerator and dishwasher, abundant storage space, stylish butcher block counters, and distinctive polished concrete floors.

Beyond the living spaces, discover two pin-drop quiet bedrooms with sophisticated pocket doors that create a chic and open feel while maintaining privacy when needed. The king-sized primary offers ample space for an additional seating area, while a versatile loft space serves perfectly as a creative studio, or additional storage area. The serene bathroom completes the home with elegant marble finishes, a designer vanity, and a statement clawfoot tub with shower.

The prestigious Ex-Lax Building, originally built in the 1920s and thoughtfully converted to cooperative in 1981, provides residents with coveted amenities including the rare Brooklyn luxury of gated parking. This well-maintained elevator building features an attentive live-in Super, central laundry facilities, updated intercom system, and a spectacular roof deck offering panoramic Downtown Brooklyn views.

Perfectly positioned in prime Boerum Hill, you'll find yourself surrounded by the best Brooklyn has to offer. Enjoy unmatched access to cultural landmarks including BAM and Barclays Center, exceptional shopping at Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store, and numerous boutique retailers, along with acclaimed restaurants, artisanal caf s, and vibrant nightlife. Transportation is effortless with unparalleled access to the A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains connecting you to the entire city.

This rare combination of generous space, historic character, modern amenities, prime location, and dedicated parking presents an exceptional opportunity in Brooklyn's competitive real estate market.

Additionally, there is a Monthly parking maintenance fee of $107.55.