?? Pourquoi ce loft est un bijou :

Statut de dernier étage (8e étage sur Prince Street) :
Les véritables lofts de Soho au dernier étage sont rares, surtout avec des vues dégagées sur la skyline. La plupart des bâtiments à Soho sont de taille intermédiaire, donc ce loft s'élève au-dessus des autres – littéralement.

Ce loft combine les qualités physiques les plus rares (lumière, hauteur, fenêtres, vues), un charme architectural authentique et un pedigree historique – le tout dans l'un des quartiers les plus emblématiques de NYC. C'est ce qui en fait un véritable unicorn immobilier !

Lumière & Vues :
Avec 41 pieds d'exposition nord grâce à des fenêtres surdimensionnées et à double vitrage, vous bénéficiez d'une lumière naturelle exceptionnelle et de vues réelles sur la skyline – une rareté dans les quartiers historiques à faible hauteur comme Soho.

Caractère historique + mises à jour modernes :
Plafonds de 11 pieds
Colonnes d'origine
Architecture en fonte
Mises à jour avec des fenêtres modernes et écoénergétiques
Plomberie flexible pour la personnalisation du design

Véritable ambiance de loft d'artiste et flexibilité :
Actuellement en plan ouvert, avec le potentiel de créer un appartement de 2 chambres et 2 à 3 salles de bains. L'espace ouvert, les hauts plafonds et les colonnes maintiennent l'authentique ambiance de loft d'artiste de Soho tout en offrant une flexibilité d'aménagement.

565 Broadway – Importance architecturale :
Conçu par John Kellum, un architecte renommé du 19e siècle
Occupé autrefois entièrement par Ball, Black & Co, un bijoutier de premier plan de l'époque
Le bâtiment était la première structure totalement ignifuge de NYC
Riche histoire de Soho, avec Tiffany & Co de l'autre côté de la rue

Emplacement, Emplacement, Emplacement :
Façade de premier plan sur Prince Street, l'une des rues les plus emblématiques et désirables de Soho, dans un bâtiment classé avec des détails classiques et du prestige.

?? Why This Loft is a Unicorn:

Top-Floor Status (8th Floor Over Prince Street):
True top-floor Soho lofts are rare, especially with unobstructed skyline views. Most buildings in Soho are mid-rise, so this loft rises above the rest—literally.

This loft combines the rarest physical qualities (light, height, windows, views), authentic architectural charm, and historical pedigree—all in one of NYC’s most storied neighborhoods. That’s what makes it a true real estate unicorn!

Light & Views:
With 41 feet of Northern exposure through oversized, double-paned windows, you're getting exceptional natural light and actual skyline views—a rarity in low-rise historic districts like Soho.

Historic Character + Modern Updates:
11-foot ceilings
Original columns
Cast iron architecture
Updated with modern, energy-efficient windows
Flexible plumbing for design customization

True Artist's Loft Feel & Flexibility:
Currently open-plan, with potential to create a 2-bedroom, 2-3 bathroom home. The open space, high ceilings, and columns maintain the authentic Soho artist loft vibe while offering layout flexibility.

565 Broadway – Architectural Significance:
Designed by John Kellum, a renowned 19th-century architect
Once occupied entirely by Ball, Black & Co, a top jeweler of the era
Building was NYC’s first absolutely fireproof structure
Rich Soho history, with Tiffany & Co across the street

Location, Location, Location:
Prime Prince Street frontage, one of the most iconic and desirable streets in Soho, in a landmarked building with classical detailing and prestige.