$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « French »

Cette parcelle de choix à Willets Point vous place au cœur de la plus grande transformation du Queens—à quelques pas du Citi Field, du futur stade de soccer NYCFC de 25 000 places (ouverture prévue en 2027), et du complexe hôtel-casino Metropolitan Park de 8 milliards de dollars récemment approuvé. Actuellement zoné C4-4 (˜3,4 FAR, équivalent R7), le site supporte déjà un développement polyvalent de hauteur moyenne, mais les plans de la ville et de l'État prévoient des bonus de densité encore plus importants à l'avenir, offrant une occasion rare d'acheter au prix actuel et de bénéficier d'un futur sur-zonage. L'emplacement propose un réseau de transports inégalé—service express/local 7-train 24/7, LIRR Port Washington, et un accès immédiat au Grand Central Parkway et Van Wyck Expressway—ainsi qu’un cœur de divertissement piétonnier avec la MLB, la MLS, le jeu, l'hospitalité, et des dizaines de restaurants et magasins prévus. Un titre clair et des conditions flexibles rendent la propriété idéale pour les investisseurs, partenaires de coentreprise, ou utilisateurs finaux envisageant un hôtel de style de vie, des résidences de marque, un centre médical ou biotechnologique, un commerce de détail phare, ou une tour polyvalente emblématique. Assurez votre empreinte dès maintenant et grandissez avec la prochaine silhouette de Queens.

MLS #‎	854787
Détails	extérieur: 0.09 acres Âge de l'annonce (DOM): 309 jours
Taxes (par an)	$5,281
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q19, Q66
	7 min du bus n° Q48
	10 min du bus n° Q65
Métro Subway	8 min du 7
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	0.7 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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