Bienvenue dans une véritable opportunité extraordinaire de posséder un morceau d'histoire et une part de paradis naturel avec cette remarquable maison historique au bord du lac. Ce bijou de 249m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains complètes, est situé sur un vaste domaine de 2,9 hectares, attendant qu'un passionné visionnaire le restaure à sa splendeur d'antan. Construite en 1939 et conçue par le célèbre New-Yorkais Eugene Schoen, elle est l'une des cinq seules maisons sur le pittoresque lac Gillman Pond de 19 hectares, un lac sans moteur avec pêche "attraper et relâcher". Connue pour sa pêche exceptionnelle, cette propriété est un témoignage de l'élégance architecturale intemporelle et de son importance historique. Nichée dans l'emprise de la zone unique de Neversink, vous serez entouré de 2 212 hectares de terres d'État FOREVER WILD, garantissant une vie de beauté naturelle préservée. Située juste à côté de Cold Spring Road, cette propriété offre à la fois isolement et accessibilité. Vous n'êtes qu'à quelques minutes du Monticello Motor Club, du World Catskills Resort Casino, du Kartrite Waterpark, de Bethel Woods, de l'aéroport international du comté de Sullivan, du Forestburgh Playhouse, de terrains de golf, de magasins, et plus encore. Avec son pedigree historique, son cadre idyllique au bord du lac et sa proximité avec une multitude de commodités, cette offre représente une opportunité rare pour ceux qui ont une vision de créer leur maison de rêve. Que vous recherchiez un refuge privé, un lieu d'exploration en plein air, ou simplement un morceau d'histoire à chérir, cette propriété détient un potentiel illimité. Un terrain boisé de 33 hectares adjacent est disponible à l'achat séparé. L'accès à la rivière Neversink est possible. Informations supplémentaires : Combustible de chauffage : huile de chauffage au sol, Caractéristiques de stationnement : 1 voiture attachée, 3 voitures détachées.

Welcome to a truly extraordinary opportunity to own a piece of history and a slice of natural paradise with this remarkable historic Lakefront home. This 2,692 square foot gem, boasting 4 bedrooms and 3 full baths, is situated on a sprawling 7.18-acre estate , waiting for a visionary enthusiast to restore it to its former glory. Built in 1939 and designed by the renowned New Yorker, Eugene Schoen, as one of just five homes on the picturesque 48-acre Gillman Pond, a non-motorboat lake with catch and release fishing. Noted for its exceptional fishing, this property is a testament to timeless architectural elegance and historical significance. Nestled within the embrace of the Neversink Unique Area, you'll be surrounded by 5,466 acres of state-owned FOREVER WILD land, ensuring a lifetime of unspoiled natural beauty. Located off Cold Spring Road, this property offers both seclusion and accessibility. You're just moments away from the Monticello Motor Club, World Catskills Resort Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, Sullivan County International Airport, Forestburgh Playhouse, golf courses, shopping, and more. With its historic pedigree, idyllic lakefront setting, and proximity to an array of amenities, this offering represents a rare opportunity for those with a vision to create their dream home. Whether you seek a private retreat, a place for outdoor exploration, or simply a piece of history to cherish, this property holds boundless potential. An adjoining 83 wooded acres is available as a separate purchase. Access to the Neversink River is available. Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground,
ParkingFeatures:1 Car Attached,3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC