$2,495,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 853864

Property Description « French »

Rare domaine équestre et agricole de 17,4 acres à Orient, NY avec un terrain constructible de 3 acres

Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de posséder un domaine agricole polyvalent en trois parties dans le hameau prisé d'Orient, NY, avec environ 1 877 mètres carrés d'espace intérieur répartis sur plusieurs structures. Situé dans un cadre pittoresque de North Fork, le domaine allie parfaitement fonctionnalité agricole, potentiel équestre et vie résidentielle.

Parcelle 1 (2,5 acres – Utilisation agricole)
L'entrée de la propriété sur la route principale mène à une parcelle de 2,5 acres soigneusement agencée, comprenant quatre bâtiments distincts :
• Bâtiment de stockage de 138 mètres carrés : Idéal pour le matériel et les machines.
• Bâtiment multi-usages de 426 mètres carrés : Récemment rénové, avec de nouvelles portes et fenêtres Anderson, un intérieur encadré prêt à être personnalisé, et un spacieux loft au deuxième étage s'étendant sur toute la largeur du bâtiment - idéal pour des écuries et du stockage de foin.
• Bâtiment de stockage en blocs de béton de 465 mètres carrés : Conçu avec des plafonds voûtés de 7,6 mètres, des étagères en métal et un sol en béton durable pour un stockage intensif.
• Charmante maisonnette : Parfaite pour un espace de bureau.

Parcelle 2 (11,9 acres – Droits de développement vendus)
Dédiée à l'excellence équestre, cette zone entièrement clôturée et bordée d'arbres de 11,9 acres comprend :
• Ancienne arène de dressage intérieure de 614 mètres carrés : Avec de vastes plafonds de 9 mètres, adaptée à l'entraînement équestre ou adaptable à diverses utilisations agricoles.
• Installation équestre de 465 mètres carrés : Conçue professionnellement avec 20 spacieux boxes pour chevaux.
• Quatre paddocks et zone de monte : Améliorant l'attrait équestre de la propriété avec un espace ample pour le pâturage, la monte et l'entraînement des chevaux.

Parcelle 3 (3 acres – Terrain résidentiel)
Élevé au-dessus de la propriété, ce pittoresque terrain résidentiel de 3 acres offre des vues panoramiques sur le domaine équestre et des paysages époustouflants du Long Island Sound. La toile parfaite pour une maison ou un complexe de domaine privé.

Caractéristiques supplémentaires et utilisations potentielles
L'électricité alimente chaque bâtiment, complétée par des générateurs pour garantir un éclairage et un approvisionnement en eau ininterrompus. Au-delà des activités équestres, le potentiel de cette propriété s'étend largement à des utilisations agricoles - y compris les vignobles, l'élevage de bovins, les produits biologiques ou d'autres opérations d'élevage. La disposition expansive garantit une flexibilité pour correspondre à votre vision et à votre style de vie.
Cette propriété à Orient est vraiment une trouvaille rare, combinant une grande superficie, une infrastructure pratique, des vues imprenables et des possibilités illimitées. Une offre prestigieuse sur le North Fork - prête à devenir votre sanctuaire agricole et résidentiel idéal.

MLS #‎	853864
Détails	extérieur: 17.4 acres Âge de l'annonce (DOM): 305 jours
Taxes (par an)	$18,577
Train (LIRR)	4.1 miles de la gare « Greenport »
	8.2 miles de la gare « Southold »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026