Mine d'investissement dans le quartier prisé de Prospect Lefferts Gardens !

Nous vous présentons le 198 Clarkson Avenue, un rare immeuble en briques de 6 logements idéalement situé au cœur de Prospect Lefferts Gardens — un quartier de Brooklyn en forte appréciation et très recherché.

Cette propriété génératrice de revenus comprend 4 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres, tous situés dans un solide bâtiment de 25,5' x 61' sur un vaste terrain de 31,5' x 101'. Avec un tout nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau, cette propriété clé en main est prête pour de forts rendements locatifs et un entretien minimal.

Zoné R7-1 / C2-3, il s'agit d'une formidable opportunité de développement avec un potentiel d'expansion future ou de transformation en usage mixte. À seulement un pâté de maisons du métro 2 à Clarkson Ave, et directement en face du SUNY Downstate Medical Center et de l'hôpital Kings County, cet endroit très demandé garantit un intérêt constant des locataires tout au long de l'année.

Entouré des commerces, restaurants et commodités animés de Church Avenue, cet emplacement offre une commodité inégalée et une croissance à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un promoteur ayant une vision, le 198 Clarkson Avenue est un véritable bijou de Brooklyn à ne pas manquer.

Potentiel illimité. Emplacement privilégié. Fort flux de trésorerie.

ACCÈS TRÈS LIMITÉ - visite le mercredi 5/7 de 13h à 14h sur rendez-vous uniquement.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only