PRIX RÉDUIT -- INVESTISSEMENT EN BORD DE RIVIÈRE. Nous invitons les artistes, les collectionneurs et les grands penseurs à libérer leur potentiel créatif dans cette propriété unique nichée au cœur de Downsville. Idéalement située le long des eaux pures des sources du fleuve Delaware, cette propriété sereine se compose de trois structures indépendantes : un pavillon A-Frame en bois, une maison victorienne historique en front de rivière pour deux familles, et un immense hangar en forme de dôme avec une riche histoire, passant d'un cinéma à un magasin d'antiquités bien fréquenté. L'emplacement privilégié en bord de rivière de la propriété offre un accès direct au fleuve Delaware, idéal pour les passionnés de plein air. Située à côté d'un pont couvert classé et d'un charmant parc, la propriété dégage un attrait de petite ville et une signification historique. À seulement 15 minutes de Roscoe et à deux heures de Manhattan, cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux artistes recherchant un espace de vie-travail, aux collectionneurs ayant besoin de vastes zones d'exposition ou aux entrepreneurs avec une vision unique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une partie de l'histoire de Downsville et de créer votre propre héritage au cœur des Catskills. Le vendeur est motivé et examinera toutes les offres raisonnables. TROIS BÂTIMENTS ET ACTIVITÉ/LOCATIONS INCLUS SANS ZONAGE !

REDUCED PRICE -- RIVER FRONT INVESTMENT. Inviting artists, collectors, and big thinkers to unlock their creative potential at this unique property nestled in the heart of Downsville. Prominently located along the pristine headwaters of the Delaware River, this serene property is comprised of three independent structures; a post and beam A-Frame lodge, a historic Victorian two family river front home, and a gigantic domed quonset hut with a rich history from an original movie theater to a well traveled antique store. The property's prime riverfront location grants direct access to the Delaware River, ideal for outdoor enthusiasts. Situated next to a landmarked covered bridge and a charming park, the property exudes small-town appeal and historical significance. Just 15 minutes from Roscoe, and two hours from Manhattan, this versatile property is perfectly suited for artists seeking a live-work space, collectors in need of ample display areas, or entrepreneurs with a unique vision. Don't miss this rare opportunity to own a piece of Downsville's history and create your own legacy in the heart of the Catskills. Seller is motivated and will consider all reasonable offers. THREE BUILDINGS & BUSINESS/RENTALS INCLUDED WITH NO ZONING! © 2025 OneKey™ MLS, LLC