MEUBLÉ SEULEMENT !

Cet élégant duplex loft d'environ 2 525 pieds carrés offre 2 chambres, 2,5 salles de bains, un bureau à domicile et un espace de rangement abondant ; situé dans un immeuble avec service complet et portier, offrant un toit récemment rénové et un centre de fitness.

En sortant de l'ascenseur privé à cet appartement duplex méticuleusement décoré, un hall d'entrée à double hauteur impressionnant (plafond de 22 pieds) et un escalier dramatique vous accueillent. Avec des plafonds de 11 pieds et environ 1 000 pieds carrés d'espace ouvert au premier étage, cet appartement dispose d'un incroyable espace de vie/salle à manger de style loft. La belle cuisine ouverte présente des plans de travail en marbre calacatta doré avec bar à petit déjeuner, des armoires en bois et laqué sur mesure, un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Viking avec hotte ventilée, un lave-vaisselle Bosch, un broyeur et un réfrigérateur à vin. Offrant une vue sur le sud, l'espace de vie/salle à manger spacieux est doté de grandes fenêtres à double vitrage. Le premier étage comprend également un grand cabinet de toilettes avec des placards spacieux et un lave-linge/sèche-linge.

À l'étage, se trouve un bureau à domicile spacieux, un dressing attenant au couloir, et deux chambres au sud avec salles de bains attenantes. Dans la chambre principale spacieuse, il y a un grand dressing attenant à la salle de bains principale qui comprend une grande baignoire, une double vasque, une cabine de douche en marbre séparée, deux placards à pharmacie et des sols en marbre. Dans la deuxième chambre, il y a un grand placard et une salle de bains attenante avec des murs en carrelage métro, des sols en marbre, un magnifique meuble-lavabo et une baignoire. Les caractéristiques supplémentaires de cet appartement incluent un système audio complet, des parquets en chêne dans tout l'appartement et la climatisation centrale.

260 Park Avenue South est un immeuble en copropriété avec services complets, résultat de la combinaison de deux bâtiments d'avant-guerre en 2004 par les architectes Karl Fisher et les intérieurs de Shamir Shah Design. L'immeuble offre un portier et un concierge à temps plein, un hall d'entrée exquis, un centre de fitness entièrement rénové (date d'achèvement septembre 2017), un toit entièrement rénové et meublé, et un espace de rangement pour vélos. Cet immeuble est également parfaitement situé à trois pâtés de maisons de Madison Square Park, à trois pâtés de maisons de Union Square, à quelques minutes de Gramercy Park, à quelques pâtés de maisons des lignes 6/R/W, et est entouré de certains des meilleurs magasins, restaurants et divertissements de la ville.

FURNISHED ONLY!

Exquisite duplex loft spanning approximately 2,525 square feet of space offers 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, a home office, and plentiful storage; located in a perfectly situated, full-service doorman building with recently renovated roof deck and fitness center.

As you step off the private elevator landing of this meticulous duplex apartment, a striking double-height (22-foot ceiling) foyer and dramatic staircase greets you. With 11-foot ceilings and roughly 1,000 square feet of open space on the first floor, this apartment boasts an amazing, loft-like living/dining space. The beautiful, open kitchen features calacatta gold marble countertops with breakfast bar, custom wood and lacquer cabinetry, a Sub-Zero Refrigerator, Viking stove with vented hood, Bosch dishwasher, disposal, and wine cooler. Off the kitchen is the expansive living/dining space with large, double-paned, south-facing windows. The first floor also offers a large powder room with plentiful closet space and washer/dryer.

Upstairs there is a spacious home office, a walk-in closet off the hallway, and two, south-facing bedrooms with ensuite bathrooms. In the spacious master bedroom there is a large dressing room adjoining the master bathroom where there is a large soaking tub, double sink vanity, separate marble shower stall, two medicine cabinets, and marble floors. In the second bedroom, there is a large closet and ensuite bathroom with subway tile walls, marble floors, a beautiful vanity, and bathtub. Additional features of this apartment include a complete sound system, oak flooring throughout, and central air.

260 Park Avenue South is a full-service condominium that resulted from the combination of two prewar buildings in 2004 by Karl Fisher Architects and interiors by Shamir Shah Design. The building offers a full-time doorman and concierge, an exquisite lobby, a completely renovated fitness center (completion date September 2017), an entirely renovated, furnished roof deck, and bike-storage. This building is also perfectly located three blocks from Madison Square Park, three blocks from Union Square, minutes from Gramercy Park, just blocks from the 6/R/W trains, and is surrounded by some of the city's best shopping, dining, and entertainment.