Opportunité commerciale de premier choix au cœur de Wurtsboro – 11 000 pieds carrés au total répartis sur deux bâtiments polyvalents. Situé sur Sullivan Street, l'artère la plus animée et la plus visible de Wurtsboro, ce bien commercial unique offre une visibilité et une flexibilité exceptionnelles. Le bâtiment principal fait 8 000 pieds carrés et dispose de grandes vitrines, de deux salles de bains et d'un aménagement polyvalent idéal pour le commerce de détail, les bureaux, une salle de sport, un restaurant, des agences professionnelles, un showroom ou un espace de stockage. Un deuxième étage partiel offre un espace supplémentaire ou peut être retiré pour créer des plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. Le bâtiment arrière mesure 3 000 pieds carrés, divisé en deux étages de 1 500 pieds carrés. Il peut être accessible par une rue séparée ou par le bâtiment principal, permettant un stockage supplémentaire, une seconde entreprise ou un locataire complètement indépendant. Forte circulation de véhicules et de piétons. Un total de 11 000 pieds carrés situés au cœur du centre-ville de Wurtsboro, à quelques minutes de la Route 17. De nombreuses places de stationnement disponibles. Le propriétaire est flexible et prêt à louer un bâtiment, les deux bâtiments ou un espace partiel pour répondre aux besoins du locataire. Un emplacement de choix avec d'innombrables possibilités. Planifiez une visite et donnez vie à votre vision commerciale.

Prime commercial opportunity in the heart of Wurtsboro – 11,000 SF total across two versatile buildings. Located on Sullivan Street, Wurtsboro’s busiest and most visible thoroughfare, this unique commercial property offers exceptional visibility and flexibility. The main building is 8,000 SF and features large storefront windows, two bathrooms, and a versatile layout ideal for retail, office, gym, restaurant, professional suites, showroom, or storage. A partial second floor offers additional space or can be removed to create soaring 16-foot ceilings. The rear building is 3,000 SF, split into two 1,500 SF floors. It can be accessed from a separate street or through the main building, allowing for additional storage, a second business, or a completely separate tenant. High vehicle and foot traffic. Total of 11,000 SF situated in the heart of downtown Wurtsboro, just minutes from Route 17. Plenty of parking available. Owner is flexible and willing to rent one building, both buildings, or partial space to accommodate tenant needs. A prime location with endless possibilities. Schedule a tour and bring your business vision to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC