Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel significatif dans l'un des quartiers les plus recherchés et en pleine croissance de Queens. Offrant un agencement pour deux familles et situé dans une zone R6B, elle permet la flexibilité de rénover, de reconfigurer ou de poursuivre une vision de développement plus ambitieuse soutenue par un FAR autorisé de 2,0. La structure existante, avec cinq chambres et deux salles de bains, nécessite des rénovations mais présente de solides fondamentaux et la possibilité d'augmenter significativement sa valeur grâce à des améliorations réfléchies ou à une expansion. Sa localisation près des transports, des commerces, des écoles et des parcs garantit une demande constante tant pour les stratégies de location que pour celles de revente, tandis que le certificat d'occupation actuel ajoute de la stabilité et des options pour les futurs projets. Vendue dans l'état, avec tous les détails de zonage et de développement à confirmer indépendamment par l'acheteur, cette propriété représente une rare opportunité de capitaliser sur une croissance à long terme dans un cadre privilégié de New York.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC