Co-op ensoleillée d'avant-guerre avec détails classiques à Crown Heights

Sur l'imposante Eastern Parkway, l'Unité C au 465 offre la rare combinaison d'espace, de lumière et de caractère à un prix accessible à Brooklyn. Ce vaste appartement d'une chambre se trouve dans un co-op d'avant-guerre bien préservé et conserve son charme d'origine, tout en bénéficiant de mises à jour modernes et d'un lave-linge et sèche-linge dans l'unité.

Les proportions de l'appartement le distinguent : les plafonds s'élèvent au-dessus, de grandes fenêtres encadrent des vues feuillues, et la disposition flexible peut facilement accueillir une deuxième chambre. La cuisine rénovée avec fenêtre s'ouvre sur un généreux espace de vie et de salle à manger, offrant un cadre invitant tant pour des soirées tranquilles que pour des rassemblements plus importants. La chambre a été fraîchement mise à jour, et des planchers en bois franc d'origine s'étendent dans tout l'appartement.

Le bâtiment, un co-op HDFC financièrement stable sans hypothèque sous-jacente, a récemment remplacé toutes ses fenêtres et maintient un fort sentiment de communauté. Les frais de entretien mensuels sont remarquablement bas à 337 $ et comprennent le chauffage et l'eau chaude, les taxes foncières, les services publics communs, l'assurance du bâtiment principal, etc. Un acompte minimum de 20 % est requis.

Au-delà de la porte d'entrée, Crown Heights se déploie pleinement. Les résidents sont à proximité du Prospect Park, du Brooklyn Botanic Garden, du Brooklyn Museum et de l'animation du Grand Army Plaza Greenmarket le week-end. Les lignes de métro 2/3/4/5 se trouvent à deux pas, offrant un trajet direct vers Manhattan. Sur la proche Franklin Avenue et au-delà, des restaurants comme Chavela’s et Ras Plant Based, des boulangeries, des trattorias et des options de remise en forme ancrent une scène locale animée.

Frais de maintenance mensuels : 337 $

Co-op HDFC ; soumis à des plafonds de revenus de 165 % du revenu médian de la zone (AMI) lors de la première année :

1 personne : 187 110 $

2 personnes : 213 840 $

3 personnes : 240 570 $

Désolé, les chiens ne sont pas autorisés.

Sunlit Prewar Co-op With Classic Details in Crown Heights

On stately Eastern Parkway, Unit C at 465 offers the rare combination of space, light and character at an accessible price point in Brooklyn. This oversized one-bedroom sits in a well-preserved prewar co-op and retains its original charm, while boasting modern updates and an in-unit washer and dryer.

The apartment’s proportions set it apart: ceilings soar overhead, oversized windows frame leafy views, and the flexible layout easily accommodates a second bedroom. The renovated, windowed kitchen flows into a generous living and dining area—an inviting backdrop for both quiet evenings and larger gatherings. The bedroom has been freshly updated, and original hardwood floors run throughout.

The building, a financially stable HDFC co-op with no underlying mortgage, recently replaced all its windows and maintains a strong sense of community. Monthly maintenance is a notably low $337 and includes heat and hot water, property taxes, common utilities, master building insurance, etc. A minimum 20 percent down payment is required.

Beyond the front door, Crown Heights unfolds in full. Residents are within easy reach of Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the weekend bustle of the Grand Army Plaza Greenmarket. The 2/3/4/5 trains sit just down the block, offering a direct ride into Manhattan. On nearby Franklin Avenue and beyond, restaurants like Chavela’s and Ras Plant Based, bakeries, trattorias and fitness options anchor a lively local scene.


Monthly maintenance: $337

HDFC co-op; subject to 165% AMI income caps in the first year:

1 person: $187,110

2 people: $213,840

3 people: $240,570

Sorry, no dogs permitted