Excellente opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville de College Point, comprenant un bâtiment bien entretenu de 3 étages (plus sous-sol) avec une résidence légale pour deux familles et une vitrine au niveau de la rue. Construit en 2010, la propriété comprend deux grands appartements de 2 chambres (un à chaque étage, aux 2e et 3e étages), un bureau/vitrine au 1er étage idéal pour un usage commercial ou professionnel, deux places de parking et une cour privée. Situé sur la 20e Avenue près de grandes enseignes comme Bank of America, Walgreens et Dunkin', il bénéficie d'une forte affluence piétonne et d'un accès facile aux transports (#7 train, bus Q20A/Q65). Avec 11 ans restant sur l'abattement fiscal (taxes actuelles : 6 349 $/an), des compteurs de services publics séparés (4 électriques, 3 gaz) et un cadre de couloir commercial de premier ordre, cet actif prêt à l'emploi offre un potentiel de revenu élevé et une valeur à long terme. À voir absolument pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC