Excellente opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville de College Point, comprenant un bâtiment de 3 étages bien entretenu (plus sous-sol) avec une résidence légale pour deux familles et une vitrine au niveau de la rue. Construit en 2010, le bien comprend deux grands appartements de 2 chambres (un à chaque étage, aux 2ème et 3ème étages), un bureau/vitrine au 1er étage idéal pour un usage commercial ou professionnel, deux places de stationnement, et un jardin privé. Situé sur la 20ème Avenue, près de grands détaillants tels que Bank of America, Walgreens et Dunkin', il bénéficie d'une forte affluence piétonne et d'un accès facile aux transports (train #7, bus Q20A/Q65). Avec 11 ans restants sur la réduction fiscale (taxes actuelles : 6 349 $/an), des compteurs de services publics séparés (4 électriques, 3 gaz), et un emplacement privilégié dans un corridor commercial, cet actif clé en main offre un potentiel de revenus élevé et une valeur à long terme. À voir absolument pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC