DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ! Bienvenue au 1754 Seward Ave, une propriété de 4 familles côté à côte, TRÈS RARE, en vente RÉGULIÈRE (AVEC CO pour 4 FAMILLES) au cœur de Soundview, offrant environ 3 200 pieds carrés d'intérieur (plus grand que ce que les dossiers publics indiquent), une taille de lot de 25x100, deux places de parking privées et un garage pour 2 voitures. Avec seulement une unité actuellement occupée, c'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un revenu avec flexibilité. UNITÉ 1F (rez-de-chaussée) : Rénovée il y a environ 1 an, entrée séparée, 4 chambres, 1 salle de bain complète, comptoirs en quartz, nouveaux appareils en acier inoxydable, douche à effet pluie, grands placards, entrée privée à l'avant et sur le côté. UNITÉ 2F (avant, 2ème étage) : 1 chambre, 1 salle de bain complète, cuisine entourée de fenêtres, armoires en cerisier, portes-fenêtres, fraîchement peint. Unit 2R (arrière, 2ème étage) : Junior 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine flambant neuve jamais utilisée, parquets rénovés, agencement flexible. Unité LL (niveau inférieur légal) : 1 chambre, 1 salle de bain complète, entrée latérale privée, cuisine mise à jour, nouvel éclairage, peinture fraîche, agencement de vie polyvalent. La propriété arbore 5 compteurs de gaz et 5 compteurs électriques. Les déplacements sont faciles grâce au ferry de Soundview, à l'autoroute Bruckner, au Bx27, au train 6 et à un trajet de 20 minutes vers Manhattan. Les commodités à proximité incluent ShopRite, le YMCA de Castle Hill, le parc Soundview et le Yankee Stadium. Ce multi-familial clé en main offre un potentiel de valorisation fort, un espace généreux et un emplacement idéal. Une opportunité exceptionnelle avec 75 % de vacance (seule une unité est occupée par un locataire) dans l'un des emplacements les plus accessibles et les plus demandés du Bronx. La propriété est vendue EN L'ÉTAT.

BACK ON MARKET! Welcome to 1754 Seward Ave., a beautifully maintained, VERY RARE, REGULAR SALE SIDE-BY-SIDE 4-FAMILY PROPERTY (WITH 4-FAMILY CO) in the heart of Soundview, offering approx. 3,200 interior sq. ft. (larger than public records reflect), 25x100 lot size, two private parking spots, and a 2-car garage. With only one unit currently occupied, this is a rare opportunity for investors or end users seeking income with flexibility. UNIT 1F (1st floor): Renovated approximately 1 year ago, separate entrance, 4 beds, 1 full bath, quartz countertops, new stainless appliances, rain shower, deep closets, private front and side entrance. UNIT 2F (front, 2nd floor): 1 bed, 1 full bath, window-wrapped kitchen, cherry cabinetry, French doors, freshly painted. Unit 2R (rear, 2nd floor): Junior 2 beds, 1 full bath, brand-new never-used kitchen, refinished hardwood floors, flexible layout. Unit LL (legal lower level): 1 bed, 1 full bath, private side entrance, updated kitchen, new lighting, fresh paint, versatile living setup. The property flaunts 5 gas meters and 5 electric meters. Commuting is effortless via the Soundview Ferry, Bruckner Expressway, Bx27, 6 train and 20 minute drive to Manhattan. Nearby amenities include ShopRite, Castle Hill YMCA, Soundview Park, and Yankee Stadium. This turn-key multi-family offers strong upside potential, generous space, and an ideal location. A standout opportunity with 75% vacancy (only one unit is tenant-occupied) in one of the Bronx’s most accessible and in-demand locations. The property is being sold AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC