Bienvenue au 1754 Seward Ave., une propriété de 4 familles, EN VENTE RARE ET RÉGULIÈRE, BIEN ENTREPRISE (AVEC CO DE 4 FAMILLES) au cœur de Soundview, offrant environ 3 200 pieds carrés intérieurs (plus grand que ce que les dossiers publics indiquent), une superficie de terrain de 25x100, deux places de stationnement privées et un garage pour 2 voitures. Avec seulement une unité actuellement occupée, c'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un revenu avec flexibilité. UNITE 1F (1er étage) : Rénovée il y a environ 1 an, entrée séparée, 4 chambres, 1 salle de bain complète, plans de travail en quartz, nouveaux appareils en acier inoxydable, douche à effet pluie, grands placards, entrée privée avant et côté. UNITE 2F (avant, 2ème étage) : 1 chambre, 1 salle de bain complète, cuisine entourée de fenêtres, armoires en cerisier, portes-fenêtres, fraîchement peint. Unité 2R (arrière, 2ème étage) : Junior 2 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine toute neuve jamais utilisée, parquets rénovés, aménagement flexible. Unité LL (niveau inférieur légal) : 1 chambre, 1 salle de bain complète, entrée latérale privée, cuisine mise à jour, nouvel éclairage, peinture fraîche, aménagement de vie polyvalent. La propriété dispose de 5 compteurs de gaz et de 5 compteurs électriques. Les trajets sont faciles via le ferry de Soundview, l'autoroute Bruckner, le Bx27, le train 6 et un trajet de 20 minutes jusqu'à Manhattan. Les commodités à proximité comprennent ShopRite, le YMCA de Castle Hill, le parc Soundview et le Yankee Stadium. Ce multi-familial clé en main offre un fort potentiel d'augmentation, un espace généreux et un emplacement idéal. Une opportunité exceptionnelle avec 75 % de vacance (une seule unité est occupée par un locataire) dans l'un des endroits les plus accessibles et les plus demandés du Bronx.

Welcome to 1754 Seward Ave., a beautifully maintained, VERY RARE, REGULAR SALE SIDE-BY-SIDE 4-FAMILY PROPERTY (WITH 4-FAMILY CO) in the heart of Soundview, offering approx. 3,200 interior sq. ft. (larger than public records reflect), 25x100 lot size, two private parking spots, and a 2-car garage. With only one unit currently occupied, this is a rare opportunity for investors or end users seeking income with flexibility. UNIT 1F (1st floor): Renovated approximately 1 year ago, separate entrance, 4 beds, 1 full bath, quartz countertops, new stainless appliances, rain shower, deep closets, private front and side entrance. UNIT 2F (front, 2nd floor): 1 bed, 1 full bath, window-wrapped kitchen, cherry cabinetry, French doors, freshly painted. Unit 2R (rear, 2nd floor): Junior 2 beds, 1 full bath, brand-new never-used kitchen, refinished hardwood floors, flexible layout. Unit LL (legal lower level): 1 bed, 1 full bath, private side entrance, updated kitchen, new lighting, fresh paint, versatile living setup. The property flaunts 5 gas meters and 5 electric meters. Commuting is effortless via the Soundview Ferry, Bruckner Expressway, Bx27, 6 train and 20 minute drive to Manhattan. Nearby amenities include ShopRite, Castle Hill YMCA, Soundview Park, and Yankee Stadium. This turn-key multi-family offers strong upside potential, generous space, and an ideal location. A standout opportunity with 75% vacancy (only one unit is tenant-occupied) in one of the Bronx’s most accessible and in-demand locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC