$1,500,000 - Feller Newmark Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 855845

Property Description « French »

Attention Développeurs et Constructeurs :

Bienvenue à The Preserve at Lakes Kill – Une Opportunité Rare et Remarquable de la Vallée de l'Hudson

Niché au cœur de Red Hook, NY, juste à côté de la pittoresque et recherchée Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offre un développement résidentiel unique et prêt à construire s'étendant sur 100 acres de nature préservée. Cette enclave soigneusement planifiée se compose de 14 parcelles de terrain, dont 11 lots de construction approuvés, chacun allant d'environ un demi-acre à un peu plus d'un acre, avec des routes d'accès privées et des reculs généreux garantissant paix et intimité.

Ce qui distingue The Preserve, c'est son engagement extraordinaire en faveur de la conservation et de la beauté naturelle. Sur la parcelle de 100 acres, un remarquable 80 acres sont protégés par une servitude de conservation détenue par le respecté Winnakee Land Trust. Cette vaste réserve forme un buffer naturel permanent et offre aux propriétaires un accès direct à des bois tranquilles, des sentiers sinueux et les rives sereines de Lakes Kill, un ruisseau riche en truites qui se jette dans le Saw Kill. Que vous soyez un randonneur passionné, un observateur d'oiseaux ou que vous désiriez simplement les sons apaisants de la nature, ce sanctuaire offre un mode de vie immergé dans l'extérieur.

Ce projet est déjà entièrement approuvé, y compris un système septique communautaire de pointe, conçu pour servir les maisons collectivement et être géré par l'Autorité des Eaux et des Eaux Usées du Comté de Dutchess une fois le développement achevé. Des infrastructures supplémentaires sont déjà en cours : une route privée a été partiellement aménagée depuis Feller Newmark Road à travers le site, des systèmes de gestion des eaux pluviales sont en place – y compris une zone de rétention désignée – et un service électrique souterrain a été amené au premier lot. L'enveloppe de construction a été soigneusement dégagée et partiellement nivelée, presque prête pour le début des travaux.

Les résidents de The Preserve feront également partie d'une association de propriétaires qui possédera et entretiendra à la fois les terres de conservation et les routes privées, garantissant une gestion à long terme et un plaisir partagé des actifs les plus précieux de la communauté.
Idéalement située dans le district scolaire central de Red Hook, The Preserve offre le meilleur des vies de ville et de campagne. Vous êtes à seulement 5 minutes du charmant village de Red Hook, à 10 minutes de Rhinebeck, et à seulement 5 minutes de la Taconic State Parkway — offrant un accès facile aux parcs, aux terrains de golf, aux magasins, à la restauration raffinée, aux marchés fermiers et aux attractions culturelles de toute la vallée de l'Hudson.

Ce n'est pas qu'un développement — c'est une opportunité entièrement approuvée et prête en infrastructures pour les constructeurs et développeurs de créer une communauté résidentielle distinctive, entourée de beauté naturelle conservée, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée de l'Hudson.

ID #‎	855845
Détails	extérieur: 2.17 acres Âge de l'annonce (DOM): 303 jours
Taxes (par an)	$33,826

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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