Bienvenue au 219 Third Avenue – Maison coloniale classique au cœur de Pelham
Cette résidence coloniale bien entretenue avec climatisation et chauffage géothermiques offre 4 chambres et 2,5 salles de bains, idéalement située dans une rue bordée d'arbres au cœur de Pelham.
À l'intérieur, vous êtes accueillis par un vestiaire et un hall gracieux qui mène à un salon lumineux baigné de soleil avec une cheminée à bois. Une véranda connectée au premier étage avec trois expositions offre un espace flexible pour les invités ou le travail à distance. Poursuivez dans la spacieuse salle à manger formelle, idéale pour les rassemblements, et comprend un placard à vaisselle en bonus. Appréciez la cuisine avec coin repas, conçue avec un caractère vintage : elle comprend un espace pour un repas décontracté, bénéficie de deux expositions, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte de cuisson ventilée. Une salle de bain complète et deux placards d'entrée pour les manteaux complètent le premier étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien éclairées, toutes avec de grands placards, une salle de bain complète avec fenêtre et un placard à linge, ainsi qu'une pièce bonus qui peut servir de bureau, de salle de sport ou de dressing. Le grenier aménagé avec un lucarne est actuellement utilisé comme bureau et comprend de nombreux espaces de rangement. En plus des 2 298 pieds carrés enregistrés, le sous-sol semi-enterré dispose d'un autre 512 pieds carrés d'espace récréatif utilisable et comprend une buanderie, un évier utilitaire, un espace de rangement ample, deux chauffe-eau (un à gaz, un géothermique), des mécaniques géothermiques et des toilettes pour les entrepreneurs.
À l'extérieur, l'allée peut accueillir jusqu'à trois voitures. Le jardin arrière de niveau est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri personnalisé pour un rangement supplémentaire ou du bois de chauffage. Des arroseurs enterrés garderont les azalées, les pivoines et d'autres plantes vivaces colorées des parterres de fleurs en fleurs.
Les améliorations récentes comprennent :
• Nouveau toit (1999)
• Service électrique mis à niveau à 200 ampères (1999)
• Conducteurs installés (1999)
• Nouvelles fenêtres partout (2000)
• Revêtement de cheminée en acier ajouté (2020)
• Système de chauffage et de climatisation géothermiques installé (2021)
• Remplacement des conduites principales d'eau (2024)
La propriété est située à un pâté de maisons de la nouvelle école élémentaire Hutchinson et à trois pâtés de maisons de la station Pelham Metro-North, offrant un trajet d'environ 28 minutes jusqu'à Grand Central Terminal. Les restaurants, cafés, magasins de Fifth Avenue et le marché fermier du dimanche sont également à proximité. Cette section de Pelham, souvent appelée « Pelville », est connue pour son fort sens de la communauté, incluant des événements de quartier et une atmosphère conviviale.
Prête à emménager et soigneusement mise à jour pendant 26 ans par une seule famille.

Welcome to 219 Third Avenue – Classic Colonial Home in Central Pelham
This well-maintained Colonial residence with geothermal cooling and heating offers 4 bedrooms and 2.5 bathrooms, ideally located on a tree lined street in the heart of Pelham.
Inside, you’re welcomed by a mudroom and gracious foyer that leads to a cheery sun filled living room with a wood-burning fireplace. A connected first-floor sunroom with three exposures provides flexible space for guests or remote work. Flow into the sizable formal dining room, ideal for gatherings and includes a bonus Dishware closet. Enjoy cooking in the eat-in kitchen designed with vintage character: includes space for casual dining, boasts two exposures, a gas range and has a vented cooking hood. A full bath and two entry coat closets round out the first floor.
Upstairs, you’ll find three well-lit bedrooms all with ample closets, a full windowed bathroom plus linen closet, and a bonus room that can serve as a home office, exercise room, or walk-in closet. The finished attic with added dormer is currently used as an office and includes tons of storage. In addition to the 2,298 of recorded square feet the walk-out deep basement has another 512 sq. ft of usable recreation room area and includes laundry, a utility sink, ample storage, two hot water tanks(one gas, one geothermal), geothermal mechanicals and a contractor toilet.
Outside the driveway can accommodate up to three cars. The level backyard is fully fenced and features a patio, garden area, and custom shed for additional storage or firewood. In ground sprinklers will keep the azaleas, peonies, and other colorful perennials in the flower beds blooming.
Recent upgrades and improvements include:
• New roof (1999)
• Electrical service upgraded to 200 amps (1999)
• Ductwork installed (1999)
• New windows throughout (2000)
• Steel chimney liner added (2020)
• Geothermal heating and cooling system installed (2021)
• Replacement of main water plumbing lines (2024)
The property is situated just one block from the new Hutchinson Elementary School and within three blocks to the Pelham Metro-North station, offering an approximately 28-minute commute to Grand Central Terminal. Fifth Avenue’s restaurants, cafés, shops and the Sunday farmers’ market are also nearby. This section of Pelham—often referred to as “Pelville”—is known for its strong sense of community, including neighborhood events and a friendly atmosphere.
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