MOINS DE 450 $/MOIS Y COMPRIS CC, RET* ET UTILITÉS !

Un véritable sanctuaire urbain, 702 Hancock n'est pas votre développement neuf typique. Le seul projet de condo Passive House à Bed Stuy, ce bâtiment dynamique travaille toujours en arrière-plan pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, une qualité d'air intérieur supérieure, un confort thermique amélioré, une durabilité et un entretien minimal.

À propos de l'Unité 3B
• Balcon privé donnant sur des arrière-cours bordées d'arbres
• Cuisine équipée d'appareils Blomberg en acier inoxydable et de plaques à induction Samsung, de cabinets en chêne recyclé italien, de comptoirs en quartz avec bec de panier, de robinetterie en nickel poli Hans Grohe.
• Les salles de bains sont équipées de toilettes Toto, de sols en marbre carrera, de baignoires, de lavabos en porcelaine American Standard et de robinetterie en nickel poli Phister.
• Raccordement pour laveuse/sécheuse
• Hauteurs sous plafond élevées et planchers en chêne blanc à lattes larges dans tout l'appartement.
• Interphone vidéo
• Unité de stockage assignée au sous-sol
• Pré-câblé avec Verizon FIOS

Les commodités de l'immeuble comprennent un espace de stockage pour vélos, une buanderie commune, une terrasse sur le toit spacieuse avec vue dégagée sur Brooklyn et un ensemble solaire de 34 panneaux sur une canopée de toit qui fournit chauffage et climatisation à tout le bâtiment, entraînant des économies significatives pour chaque propriétaire.

Situé sur une rue bordée d'arbres dans le prisé Stuyvesant Heights, au centre des vastes commodités sur Malcolm X et Tompkins.

La différence Passive House
• Chaque unité dispose d'un espace extérieur privé et est conçue avec un équilibre parfait entre lumière et ombre.
• L'enveloppe du bâtiment super-isolée et étanche à l'air crée une bulle protectrice économe en énergie, avec un système de ventilation récupérant l'énergie qui fait circuler en permanence de l'air frais et filtre les allergènes, la poussière et l'air vicié.
• La conception sans pont thermique assure une température constante dans toute la maison.
• Les fenêtres et portes à triple vitrage isolent davantage pour un environnement calme et confortable.
• Un ensemble solaire constitué de 34 panneaux sur une canopée de toit fournit chauffage et climatisation à tout le bâtiment, entraînant des économies significatives pour chaque propriétaire. Même en période de chaleur estivale, la facture mensuelle ne s'élève qu'à environ 67 $.
• Une construction et un design supérieurs entraînent une plus grande durabilité et longévité, réduisant le risque de réparations imprévues tout en maintenant les coûts d'entretien et de dépenses au minimum au fil du temps.

Les modalités de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du fichier du sponsor n° CD23-0213.
*Le programme d'avantages fiscaux 485-x n'est pas garanti et est soumis à qualification, y compris, mais sans s'y limiter, à une exigence de résidence principale de 5 ans. Pour plus d'informations, veuillez consulter un professionnel de la fiscalité ou un avocat.

LESS THAN $450/MONTH INCLUDING CC, RET* AND UTILITIES!

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner. Even in the heat of summer, the monthly bill is just $67 approx.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.