$675,000 - 17 W Grand Street, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 856989

Property Description « French »

Espace Commercial Polyvalent avec Infrastructure Existante – Emplacement Privilégié à Mount Vernon

Situé dans le très recherché quartier Fleetwood de Mount Vernon, ce bien commercial offre une occasion rare de réaliser votre vision dans un espace disposant d'une infrastructure précieuse. Précédemment utilisé comme hôpital vétérinaire, le plan est idéal pour une large gamme d'utilisations professionnelles, basées sur les services ou de vente au détail. L'intérieur dispose d'une réception accueillante et d'une salle d'attente, d'un cabinet de toilette, d'une grande salle ouverte anciennement utilisée comme salle d'opération, et de plusieurs sections partitionnées pouvant facilement être adaptées pour des bureaux privés, des salles de traitement ou du stockage. Il y a également une zone extérieure clôturée, ainsi qu'un accès au garage Propark adjacent, offrant commodité pour le personnel ou les clients.

Cet espace est particulièrement adapté aux entreprises souhaitant rénover et personnaliser sans repartir de zéro. Avec la plomberie, l'électricité et les divisions spatiales fonctionnelles déjà en place, votre aménagement peut être plus efficace et économique. La zonage DB permet une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux médicaux et dentaires, des magasins de détail, des restaurants (excluant les services au volant), des services professionnels, des dispensaires de cannabis, et plus encore. D'autres utilisations telles que les garderies, les banques, les locations de voitures et les logements multifamiliaux sont autorisées avec un permis spécial, ce qui en fait une option flexible pour les investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui afin d'explorer son plein potentiel.

ID #‎	856989
Taxes (par an)	$20,460
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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