Bienvenue au 23-25 28e Rue – Une rare perle de quatre familles au cœur du quartier prisé de Ditmars à Astoria !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble légal de quatre familles dans l'un des quartiers les plus désirables et dynamiques de Queens. Parfaitement situé au cœur d'Astoria, cette propriété offre un accès sans égal à tout ce que Ditmars Boulevard a à offrir — des restaurants de classe mondiale, des cafés chaleureux, et des boutiques uniques aux écoles de premier plan et un accès facile aux transports en commun (à quelques minutes des trains N/W).
Cette propriété bien entretenue comprend trois spacieux appartements de deux chambres et une charmante unité d'une chambre, ce qui en fait un investissement parfait pour ceux qui recherchent un revenu locatif fort dans une zone à forte demande. De plus, vous trouverez un sous-sol complet, un garage privé pour une voiture, et une cour latérale, offrant amplement d'espace de stockage, de stationnement et d'espace extérieur.

Points forts :
Localisation privilégiée à Astoria près de Ditmars Blvd
Résidence légale de quatre familles
Trois appartements de 2 chambres + un appartement de 1 chambre
Sous-sol complet avec un grand potentiel
Garage pour une voiture + cour latérale
Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un revenu locatif

Astoria est connue pour son riche patrimoine culturel, son ambiance dynamique et son incroyable commodité. Ditmars Boulevard est particulièrement apprécié des habitants pour sa scène gastronomique vibrante, ses rues bordées d'arbres et son fort sentiment communautaire, faisant de ce lieu l'un des plus recherchés de Queens.
Appartement #1R (2 chambres)
Loyer : 2600 $
2 chambres
Bail expirant le 15 octobre
Appartement #2F (2 chambres)
2200 $ sans bail
Appartement #1F (1 chambre)
2200 $
Bail expirant le 30 mai
Départ prévu pour le 30 juin
Appartement #2R (2 chambres)
2100 $
Pas de bail, mois par mois
Garage pour une voiture
Loyer mensuel : 275 $

Que vous cherchiez à développer votre portefeuille d'investissement ou à établir vos racines dans un quartier dynamique, le 23-25 28e Rue est une opportunité rare à ne pas manquer !

Welcome to 23-25 28th Street – A Rare Four-Family Gem in the Heart of Astoria’s Coveted Ditmars Area!
Don’t miss this exceptional opportunity to own a legal four-family home in one of Queens’ most desirable and vibrant neighborhoods. Perfectly situated in the heart of Astoria, this property offers unparalleled access to everything Ditmars Boulevard has to offer — from world-class dining, cozy cafes, and boutique shopping to top-rated schools and effortless access to public transportation (just minutes to the N/W trains).
This well-maintained property features three spacious two-bedroom apartments and one charming one-bedroom unit, making it a perfect investment for those seeking strong rental income in a high-demand area. In addition, you’ll find a full basement, a private one-car garage, and a side yard, offering ample storage, parking, and outdoor space.

Highlights Include:
Prime Astoria location near Ditmars Blvd
Legal four-family residence
Three 2-bedroom apartments + One 1-bedroom apartment
Full basement with great potential
One-car garage + side yard
Ideal for investors or end-users seeking rental income

Astoria is known for its rich cultural heritage, energetic atmosphere, and unbeatable convenience. Ditmars Boulevard is especially treasured by locals for its vibrant food scene, tree-lined blocks, and strong community feel, making it one of the most sought-after enclaves in Queens.
Apt #1R(2 Bedroom)
$2600 rent
2 bed
Lease expires Oct 15
#2F(2 bedroom)
$2200 no lease
Apt #1F (1Bedroom)
$2200
lease expires May 30th
Moving out will be vacant on June 30th
Apt #2R (2Bedroom)
$2100
No lease month-to-month
One-car Garage
Monthly Rent: $275

Whether you’re looking to expand your investment portfolio or establish roots in a thriving neighborhood, 23-25 28th Street is a rare find you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC