OPPORTUNITÉ RARE D'ACHETER UN SOUHAITÉ MODERNE 2CH AVEC TERRASSE PRIVÉE DANS LE BÂTIMENT LE PLUS RECHERCHÉ DE LONG ISLAND CITY. Bienvenue à la Résidence 5E au CORTE — un spacieux et élégant appartement de 2 chambres, 2 salles de bain, offrant un intérieur moderne de 1 176 pieds carrés, situé dans le premier immeuble de luxe avec services complets de Long Island City. Cette magnifique maison de conception associe des finitions modernes épurées à des tons chaleureux et un aménagement de chambre à coucher séparé très recherché au cœur de LIC. Baignée de douce lumière nordique tout au long de la journée, cette résidence aux plafonds hauts offre une vue imprenable sur Manhattan et le Queensboro Bridge. L'espace de vie et de salle à manger à concept ouvert est encadré par un mur de verre du sol au plafond, offrant une atmosphère intérieure-extérieure délicate et aérée. La cuisine italienne sur mesure est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Miele, y compris une cuisinière à cinq brûleurs, un refroidisseur à vin, un réfrigérateur encastré avec fabrique à glace, un four et une hotte ventilée. Les comptoirs en quartz effet cascade et les armoires sur mesure offrent élégance et fonctionnalité, idéales pour recevoir. Il s'agit de l'une des plus grandes unités à deux chambres du bâtiment avec une caractéristique exceptionnelle : une terrasse privée de 138 pieds carrés, à double hauteur, avec un accès direct de plain-pied — idéale pour dîner ou se détendre, protégée du vent et de la pluie pour une utilisation toute l'année qui se connecte parfaitement à la pièce de vie principale. Pour plus d'espace lors de vos réceptions, le bâtiment propose une cabane privée sur le toit avec des vues incroyables et un barbecue — un endroit idéal pour divertir des invités ou se détendre avec style. Chaque chambre est généreusement dimensionnée avec un espace de rangement ample. La chambre principale avec salle de bain attenante peut accueillir confortablement un ensemble de lit king-size et comprend à la fois un dressing et une salle de bain luxueuse avec douche en verre, double vasque, et sol chauffant à chaleur rayonnante. La deuxième salle de bain complète dispose d'une baignoire profonde. Toutes les salles de bain sont équipées de robinetterie Grohe et de quincailleries Rohl. Parmi les autres éléments notables, on trouve des planchers en chêne à larges lames et un système de climatisation central à double zone. Une unité de stockage privée au sous-sol d'environ 30 pieds carrés est incluse avec le condo. CORTE, l'un des immeubles en copropriété les plus désirables de LIC, est un condominium de luxe de 8 étages développé par le partenariat prisé des architectes argentins DIEGUEZ FRIDMAN, avec BEYER BLINDER BELLE et CBSK IRONSTATE de New York, qui a créé un bâtiment de valeur et de qualité de design durable, offrant un ensemble complet d'équipements : • Concierge et portier 24 heures sur 24, gérant toutes les livraisons de colis et le stockage des poussettes dans le hall. • Centre de fitness à la pointe de la technologie • Salon des résidents luxueux et lumineux • Salle de jeux pour enfants bien équipée • Terrasse sur le toit paysagée avec des vues panoramiques sur la skyline de Manhattan et des barbecues • Espace de stockage privé et salle de vélos • Stockage supplémentaire disponible à la location • Lave-linge et sèche-linge à grande capacité et station de lavage pour chiens au niveau inférieur. UN STOCKAGE PRIVÉ ET DES PARKING DÉDIÉS SONT DISPONIBLES À L'ACHAT SÉPARÉ. Situé au cœur d'un quartier bas de Long Island City juste à l'ouest de la 23e rue, cet appartement est à quelques pas d'un éventail croissant de restaurants locaux, cafés et boutiques, ainsi que de divertissements. Trader Joe’s est à seulement trois (courtes) pâtés de maisons, et Target est à un pâté de maisons à l'est. Avec plusieurs lignes de métro à proximité (E, M, F, 7 et G), se rendre à Manhattan, Brooklyn et le reste du Queens est rapide et facile. Le ferry de l'East River offre un accès pratique et pittoresque aux quartiers riverains de NYC. Les deux grands aéroports de NYC (LGA/JFK) sont facilement accessibles en transit ou en voiture. À proximité se trouve également le spectaculaire Hunters Point South Park, parfait pour les loisirs et une promenade au bord de l'eau. • Première offre de revente de cette unité, qui a été entretenue avec soin — idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs ; • Exonération fiscale de copropriété disponible pour les propriétaires-occupants ; Ne manquez pas votre chance de découvrir la vie de luxe dans cette unité de qualité, de style et de valeur durables.

RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE SOUGHT-AFTER, MODERN 2BR WITH PRIVATE
TERRACE IN LONG ISLAND CITY’S MOST COVETTED BUILDING. Welcome to
Residence 5E at CORTE — a spacious, elegant 2-bedroom, 2-bath home boasting a
flowing, modern 1,176 SF interior, located in Long Island City's premier full-service
luxury building. This beautifully designed home blends
sleek modern finishes with warm tones & a highly desirable split-bedroom layout
in the heart of LIC. Bathed in soft northern light throughout the day, this high-
ceilinged residence features stunning views of Manhattan and the Queensboro
Bridge. The open-concept living and dining space is framed by floor-to-ceiling glass
curtain wall, providing a seamless, airy indoor-outdoor feel. The custom Italian
kitchen is outfitted with premium Miele appliances, including a five-burner
cooktop, wine cooler, built-in refrigerator with ice maker, oven and vented hood.
Waterfall quartz countertops and custom cabinetry offer elegance and
functionality, perfect for entertaining. This is one of the largest two-bedroom units
in the building with a standout feature: a compelling – some might say essential --
138 SF private, double-height TERRACE with direct, level access — ideal for dining
or lounging, and protected from wind and rain for year-round use that seamlessly
connects to the main living area. For more space when entertaining, the building
provides a private cabana on the roof with incredible vistas and barbeque—an
ideal spot for entertaining guests or unwinding in style. Each bedroom is
generously sized with ample closet space. The primary en-suite BR comfortably fits
a king-size bed set and includes both a walk-in closet and a luxurious ensuite bath
with a glass-enclosed shower, dual sinks, and controlled, radiant-heated flooring.
The second full bath features a deep soaking tub. All bathrooms are appointed
with Grohe fixtures and Rohl hardware. Additional highlights include wide-plank,
oak flooring and dual-zone central HVAC. A private, basement storage unit of
approximately 30 square feet is included with the condo. CORTE, one of LIC’s most
desirable condo buildings, is a boutique, 8-story luxury condominium developed
by the prized partnership of Argentine architects DIEGUEZ FRIDMAN, with New
York’s BEYER BLINDER BELLE and CBSK IRONSTATE that created a building of
enduring design value and quality, offering a full suite of amenities: • 24-hour
concierge and doorman, managing all package deliveries and stroller storage at
the lobby. • State-of-the-art fitness center • Luxurious, light-filled residents’ lounge
• Well-appointed Children’s playroom • Landscaped rooftop deck with panoramic
Manhattan skyline views and BBQ grills • Private storage and bike room •
Additional storage available for rent • Large capacity washer-dryer and a Dog-
washing station in the lower level. PRIVATE STORAGE AND DEEDED ON
SITE PARKING is available for separate purchase. Located in the heart of a vibrant
Long Island City’s low-rise district just west of 23rd Street, this home is moments
away from an expanding array of local restaurants, cafes & shopping, and
entertainment. Trader Joe’s is just three (short) blocks away, and Target is one block
to the east. With multiple subway lines nearby (E, M, F, 7, and G), commuting to
Manhattan, Brooklyn, and the rest of Queens is fast and easy. East River Ferry
provides convenient, scenic access to NYC waterfront neighborhoods. Both major
NYC airports (LGA/JFK) are conveniently reachable by transit or car. Also nearby is
the spectacular Hunters Point South Park, perfect for recreation and a waterfront
walk. • First resale offering of this unit, which has been exactingly maintained—
ideal for owner-occupants or investors; • Condominium Tax Abatement available
for owner-occupants; Don't miss your chance to experience luxury living at its
finest in this unit of unique quality, style, and enduring value