Bienvenue au 283 Shepherd Ave, une superbe opportunité de vente à découvert au cœur de East New York, Brooklyn ! Ce bâtiment résidentiel de trois unités et trois étages, construit en 1930, offre 2 166 pieds carrés d'espace de vie polyvalent sur un terrain de 1 950 pieds carrés. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, cette propriété présente une chance de posséder une maison multi-familiale dans un quartier dynamique à un prix attractif.
Chacune des trois unités spacieuses offre un potentiel pour un confort de vie ou un revenu locatif, avec des agencements pouvant accueillir des mises à jour modernes. Le bâtiment présente un style architectural classique de Brooklyn, avec 19,5 pieds de façade et une profondeur de 42 pieds, offrant un espace suffisant pour des rénovations créatives. Un sous-sol complet ajoute un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel pour un espace de vie supplémentaire, sous réserve d'approbations.
Située dans le quartier de zonage R6B souhaitable, cette propriété est entourée par l'énergie dynamique de East New York, avec un accès facile aux transports en commun (trains A/C/J/Z/L), aux commerces locaux, aux écoles et aux parcs. Profitez de la proximité de Highland Park et des commodités en évolution de ce quartier en pleine croissance.
Avis de vente à découvert : Cette propriété est proposée en tant que vente à découvert, sous réserve de l'approbation du prêteur. La maison est vendue en l'état, avec 93 violations ouvertes et deux litiges qui peuvent nécessiter une attention particulière, présentant une occasion unique pour les acheteurs visionnaires de restaurer son plein potentiel. Prix fixé pour refléter son état et son statut de vente à découvert, c'est une chance rare d'investir sur le marché immobilier de Brooklyn à un tarif réduit.
Ne manquez pas ce diamant brut ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités du 283 Shepherd Ave. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une pré-approbation. Saisissez cette opportunité de posséder une part de l'avenir de Brooklyn !

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC