Opportunité unique de posséder un coopérative entièrement rénovée de 2 chambres littéralement SUR Prospect Park, avec vue sur les cimes des arbres, pour le prix d'un appartement d'une chambre ! De plus, le promoteur couvrira 60 mois (ou CINQ ans!!) de vos factures de maintenance mensuelles ! Ne marchez pas, lacez vos baskets et courez voir cette unité avant qu'elle ne soit partie ! 41 Prospect Park Southwest est un élégant immeuble pré-guerre avec des halls et escaliers habillés de marbre, dotés de moulures d'origine et d'un carrelage magnifique rarement vu à Brooklyn, sauf dans ces élégantes grandes dames le long du côté sud-ouest de Prospect Park. Profitez du Greenmarket, des chemins de course, des sentiers de marche et de l'incroyable design paysager d'Olmstead, en plus d'une vaste gamme de cafés, restaurants, écoles, du cinéma Nighthawk récemment restauré, et du train F/G juste devant votre porte à la 15ème rue.

41 PPSW était un immeuble locatif que le propriétaire a récemment méticuleusement restauré et transformé en coopératives qui seront mises en vente au fur et à mesure que les locataires quittent. Deux des vingt unités ont déjà été vendues à des utilisateurs finaux, et l'unité 2B est la première unité rénovée à être mise en vente. Treize autres unités sont actuellement vacantes et disponibles soit rénovées, soit non rénovées, à la vente, alors veuillez nous contacter pour plus de détails. L'immeuble comprend un mélange d'unités de 1, 2 et 3 chambres, toutes avec 1 salle de bain. Les unités à l'arrière du premier étage comprendront un espace de jardin privé, et les unités au dernier étage comprendront des terrasses privées.

La ligne B propose deux chambres ; l'une faisant face directement au parc, en plus d'un salon qui bénéficie également de vues pastorales sur Prospect Park. L'unité 2B a été rénovée à la perfection dans le style classique de Brooklyn. Profitez de parquets en bois, de portes en bois pleines avec quincaillerie de porte de grange exposée, de grands placards et d'éclairages encastrés. La cuisine comprend une fenêtre d'affichage à pivot et à basculement, des meubles de cuisine en style shaker blanc et gris tout neufs, des carreaux de sol hexagonaux noirs avec chauffage par le sol, un dosseret en carrelage métro blanc, un ensemble d'appareils LG, des plans de travail en quartz blanc, et un îlot de dinatoire escamotable. Les salles de bain disposent également de fenêtres et comprennent une combinaison élégante de carrelage mural en carrelage métro blanc avec joint gris, de carreaux de sol hexagonaux, et de vanités en bois avec des plans de travail en marbre de Carrare. Des quincailleries en nickel brossé sont utilisées partout, y compris pour les appareils de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que pour tous les poignées et charnières de portes.

Le sous-sol rénové comprend des lave-linge et sèche-linge à la disposition des propriétaires, un espace de stockage pour chaque appartement, et un rangement pratique pour les vélos. Les propriétaires sont autorisés à installer une laverie dans leurs unités s'ils le souhaitent. Amis des animaux et investisseurs bienvenus. Les parents sont autorisés à acheter pour leurs enfants. La sous-location est autorisée. Ce sont des unités promues, donc il n'y a pas d'approbation de conseil.

Les acheteurs au comptant sont privilégiés pour les premières unités, mais le financement peut être envisagé alors que l'immeuble est en train d'être approuvé par quelques banques en ce moment.

Unique opportunity to own a fully renovated 2-bed coop literally ON Prospect Park, with treetop views, for the price of a 1-bedroom! In addition, the sponsor will cover 60 months (or FIVE years!!) of your monthly maintenance bills! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, and unit 2B is the first renovated unit to be offered for sale. An additional 12 units are currently vacant and currently available either renovated, or unrenovated, for sale, so please inquire for more details. The building includes a mix of 1, 2 and 3 bedroom units, all with 1 bathroom. Units in the back on the first floor will include some private garden space, and units on the top floor will include private roof areas.

The B line offers two bedrooms; one that faces right on to the park, in addition to a living room that also enjoys pastoral Prospect Park views. Unit 2B has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and a drop-down dining island. Bathrooms are also windowed and include a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

Cash buyers are preferred for the first few units, but financing may be considered as the building is being approved by a few banks at this time.