Emplacement à fort trafic sur la ROUTE FÉDÉRALE à BROOKFIELD, CT, avec une visibilité exceptionnelle et des commodités environnantes, ainsi qu'un DRIVE-THRU et un FEU DE SIGNALISATION. Bâtiment autonome de 2 654 pieds carrés offrant une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement très visible avec un excellent flux de circulation. Situé le long du corridor animé de la Route Fédérale (Route 202), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant (est. 19 000 voitures par jour) garantissant une forte visibilité pour toute entreprise. La configuration flexible du bâtiment et un stationnement sur place ample le rendent idéal pour une variété d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou des entreprises de services, ainsi que des établissements de restauration. Proximité de grandes marques nationales telles que Chick-fil-A, Costco et BJ's Wholesale Club, qui attirent un trafic client significatif. Intersection signalée pour un accès facile – Ingress et egress pratiques à la propriété, améliorant la commodité pour les clients. Stationnement ample sur place. Idéal pour les BANQUES, RESTAURANTS À SERVICE RAPIDE, SERVICES, MÉDICAL, BUREAUX. Stationnement généreux.

High-Traffic Location on FEDERAL ROAD in BROOKFIELD, CT with Exceptional Visibility and Surrounding Amenities and DRIVE-THRU and SIGNALIZED TRAFFIC LIGHT. 2,654-square-foot freestanding building offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location with excellent traffic flow. Situated along the bustling Federal Road (Route 202) corridor, the property benefits from consistent daily traffic (est. 19,000 cars per day) ensuring strong exposure for any enterprise. The building's flexible layout and ample on-site parking make it ideal for a variety of uses, including professional offices, medical practices, or service-oriented businesses as well as food establishments. Close proximity to major national brands such as Chick-fil-A, Costco, and BJ's Wholesale Club, which draw significant customer traffic. SIGNALIZED intersection for Easy Access – Convenient ingress and egress to the property, enhancing customer convenience. Ample On-Site Parking. Ideal for BANKS, QUICK-SERVICE RESTAURANTS, SERVICE, MEDICAL, OFFICE. Ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC