Bienvenue à la Résidence 7D, au 301 East 64th Street, le plus grand appartement du Regency East. Ce magnifique appartement de cinq chambres orienté sud-est est la combinaison de trois appartements et d'un espace de couloir. Cette maison est véritablement une trouvaille unique, avec une salle de cinéma dédiée, équipée de technologies de pointe, une buanderie adéquate pour le rangement et un lave-linge/sèche-linge, un salon spacieux, une cuisine ouverte gastronomique, et sa propre salle de vapeur. Cette maison offre le mélange parfait de luxe moderne et de design sophistiqué.

En entrant, vous êtes accueilli par un véritable hall d'entrée, intégré avec un rangement discret pour les chaussures, une caractéristique à la fois élégante et pratique. La buanderie/buanderie est aménagée sur mesure pour garantir l'efficacité, avec tous les outils nécessaires pour garder votre espace de vie propre et rangé. Quelque chose que vous auriez imaginé pouvoir obtenir uniquement dans une maison de style suburbaine.

Marchez dans le vaste salon et salle à manger ouverts, s'étendant sur près de 36 pieds de long, servant d'exceptionnel point central de la maison. Les mises à niveau technologiques bien pensées comprennent un système audio Sonos intégré, un réseau Araknis/Eero Mesh Wi-Fi, et une gestion de l'air numérique via Honeywell, garantissant connectivité et confort à chaque tournant.

La cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner est le cœur de la maison, le rêve absolu d'un chef. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur/congélateur Subzero Pro de 48 pouces, une cuisinière Wolf à 6 brûleurs avec plaque de cuisson et doubles fours, un micro-ondes tiroir Wolf, et une machine à cappuccino intégrée Wolf. La cuisine comprend également un réfrigérateur à vin Subzero, un kegerator, et un lave-vaisselle Bosch, tandis que l'évier en ferme Kraus et les armoires personnalisées haut de gamme allient beauté et fonctionnalité. Un grand garde-manger ajoute à la commodité, offrant un espace de rangement suffisant pour les essentiels culinaires.

Mais ce n'est pas tout ! La cinquième chambre a été transformée en une extension du salon pour devenir une véritable salle de cinéma dédiée. La pièce entière a été soigneusement insonorisée, équipée d'un système audio professionnel, d'un projecteur Sony, et d'une kitchenette complète. La kitchenette a été conçue sur mesure pour s'intégrer parfaitement dans la pièce avec des réfrigérateurs Subzero, des tiroirs de congélateur, et des machines à glace, fournissant tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de visionnage immersive sans quitter votre domicile.

De plus, la maison dispose d'une salle de vapeur Waterworks, attenante à la salle de bain du salon, offrant un confort et une relaxation ultimes. La salle de vapeur spa est complétée par un aménagement supplémentaire pour plus de rangement.

La suite principale spacieuse sert de retraite sereine, avec un généreux dressing, une salle de bain attenante, et une terrasse privée, élevant la vie quotidienne à quelque chose d'extraordinaire. Trois autres chambres, toutes de taille suffisante, vous offrent une flexibilité d'utilisation. Une salle de bain de style Jack and Jill dessert deux chambres, tandis que la chambre secondaire dispose d'une salle de bain dans le couloir.

Située au cœur de l'Upper East Side, la Résidence 7D offre non seulement un appartement luxueux, mais un style de vie. Juste devant votre porte, profitez d'une variété d'options de fitness telles qu'Equinox et Barry's Bootcamp. Les amateurs de shopping seront ravis d'être à quelques pas de Bloomingdale's, Whole Foods, et à seulement un pâté de maisons du métro de la Second Avenue, avec accès aux trains F et Q.

À propos du bâtiment :
Le 301 East 64th Street, également connu sous le nom de The Regency East, est un immeuble coopératif prestigieux achevé en 1963. Reconnu pour sa gestion impeccable, cet immeuble bien entretenu dispose d'espaces commerciaux en propriété. Les résidents bénéficient de la sécurité et des services d'un portier 24 heures sur 24, d'un gestionnaire résident vivant sur place, et d'un garage de stationnement sur site. Les installations de buanderie centrales ajoutent une couche supplémentaire de commodité. Le bâtiment accueille également les pieds-à-terre, la co-achat, les garants, les cadeaux autorisés, et propose des options de sous-location flexibles après une période de propriété de deux ans. Il y a une taxe de 2 % sur la revente payée par l'acheteur pour permettre à d'autres unités de ne pas avoir de taxe de revente.

Welcome to Residence 7D, at 301 East 64th Street largest apartment at the Regency East. This exclusive South-East Facing Five-Bedroom Apartment is the combination of 3 apartments and a hallway space. This home is truly a unique find,
with a dedicated movie theater room, equipped with cutting-edge technology, proper mud room for storage and washer/ dryer, an expansive living room, gourmet open kitchen, and its very own steam room. This home offers the perfect blend of modern luxury and sophisticated design.

As you step inside, you are greeted with a proper foyer, integrated with hidden shoe storage, a stylish and practical feature. The laundry room/ mud room is custom outfitted to ensure efficiency, with all the necessary tools for keeping your living space neat and tidy. Something you imaged could only be obtained in a suburban style home.

Walk into the expansive open living room and dining room, spanning nearly 36 feet long, serving as an exceptional center piece of the home. Well thought out technology upgrades include integrated Sonos sound system, Araknis network/ Eero Mesh Wi-Fi, digital air handling through Honeywell, which ensures connectivity and comfort at every turn.

The open kitchen with breakfast bar is the heart of the home, a true chef's dream. Featuring top-of-the-line appliances including a Subzero Pro 48-inch Fridge/Freezer, a Wolf 6-burner range with griddle and dual ovens, a Wolf drawer microwave, and a Wolf integrated cappuccino maker. The kitchen also includes a Subzero wine fridge, a kegerator, and a Bosch dishwasher, while the Kraus farmhouse sink and high-end custom cabinetry provide both beauty and functionality. A large walk-in pantry adds to the convenience, offering ample storage space for culinary essentials.

But that is not all! The Fifth bedroom has been transformed into an extension of the living room to be a real dedicated home theater room. The entire room has been throughly sound proofed, complete with professional sound system, a Sony projector, and a full kitchenette. The kitchenette has been custom designed to blend seamlessly into the room with Subzero refrigerators, freezer drawers, and ice makers-providing everything you need for an immersive viewing experience without leaving home.

Additionally, the home features a Waterworks steam room, off the living room bathroom, providing the ultimate comfort and relaxation. The spa steam room is complete with additional millwork for more storage.

The spacious primary suite serves as a serene retreat, with generous walk in closet, an on-suite bathroom, and private terrace, that elevates everyday living into something extraordinary.
Three additional bedrooms, all ample size, gives you flexibility on use. One bathroom is jack and jill style to service two bedrooms, while the secondary bedroom has a hallway bathroom to service the room.

Located in the heart of the Upper East Side, Residence 7D offers not just a luxurious apartment, but a lifestyle. Right out side your door, enjoy an array of fitness options like Equinox and Barry's Bootcamp. Shopping enthusiasts will delight in being just moments from Bloomingdale's, Whole foods, and only one block from the Second Avenue Subway, with access to the F & Q trains.
About The Building:
301 East 64th Street, also known as The Regency East, is a distinguished cooperative building completed in 1963. Known for its impeccable management, this well-maintained building with self owned commercial space. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, a live-in resident manager, and an on-site parking garage. Central laundry facilities add another layer of convenience. The building also welcomes pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifts allowed, and offers flexible subletting options after a two-year ownership period. There is a 2% flip tax paid by the buyer to allow for other units to not have a flip t