Découvrez une opportunité incroyable avec ce bien immobilier à usage mixte situé au 9522 Flatlands Avenue. À deux pas de la ligne L, il offre à la fois un potentiel résidentiel et commercial ! Caractéristiques de la propriété : Premier étage : Espace commercial spacieux, idéal pour divers types d'entreprises. Précédemment utilisé comme cabinet médical, cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins commerciaux. Deuxième étage : Cet appartement accueillant de trois chambres comprend une salle de bain complète et est parfait pour un cadre de vie confortable. L'agencement offre un ample espace et de la lumière naturelle, ce qui en fait une excellente résidence pour les propriétaires ou les locataires. Points forts : - Emplacement privilégié sur une avenue animée, garantissant une grande visibilité pour les entreprises commerciales. - Situé à distance de marche des transports en commun. - Prêt à être occupé – emménagez ou ouvrez votre entreprise immédiatement ! Ce bien immobilier à usage mixte est non seulement un investissement judicieux mais pourrait aussi être la base prospère de votre entreprise, avec le confort d’un domicile juste au-dessus. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Canarsie ! Prenez rendez-vous aujourd'hui et faites le premier pas pour faire de cette propriété la vôtre !

Discover an incredible opportunity with this mixed-use property located at 9522 Flatlands Avenue. Just a stone’s throw from the L train, it offers both residential and commercial potential! Property Features: First Floor: Spacious commercial space, ideal for various businesses. Previously utilized as a medical office, this versatile area can be tailored to meet your business needs. Second Floor: This welcoming three-bedroom apartment features one full bath and is perfect for comfortable living. The layout offers ample space and natural light, making it an excellent residence for owners or tenants. Highlights: - Prime location on a busy avenue, ensuring high visibility for commercial endeavors. - Conveniently located within walking distance of public transportation. - Ready to be occupied – move in or open your business immediately! This mixed-use property is not only a wise investment but could also be the thriving base for your business, with the convenience of a home just above. Don’t miss out on this unique opportunity in the heart of Canarsie! Schedule your appointment today and take the first step towards making this property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC