157 Alta Avenue - Un Chef-d'œuvre Historique à Park Hill

Bienvenue dans un chef-d'œuvre en constante évolution, qui vous attend derrière la porte du 157 Alta Avenue, une magnifique maison coloniale en briques et ardoise nichée à l'extrémité d'une cul-de-sac tranquille dans le quartier historique de Park Hill. Conçue en 1915 par l'architecte acclamé Dwight Baum, cette maison remarquable allie élégance intemporelle et commodités modernes, offrant la rare combinaison de la beauté architecturale, de l'intimité et de la proximité de New York City. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par des pièces baignées de lumière, des sols en chêne incrustés, et de superbes moulures en couronne et en cadre. De gracieuses portes-fenêtres françaises et des plafonds en cove incurvés suggèrent le savoir-faire qui définit cette maison. Le grand escalier, mis en valeur par une fenêtre palladienne et couronné par un ancien cadran de vent, est l'un des nombreux détails originaux préservés.

Située sur plus d'un tiers d'acre, la propriété offre une oasis sereine et privée bordée d'arbres chênes matures, d'érables japonais, de cornouillers, de magnolias, et d'un vibrant éventail de fleurs, y compris des roses, des glycines, des clématites, et des hortensias. Un jardin arrière à niveau et le potentiel de subdiviser en un lot constructible (65" x 90') ajoutent encore de la valeur et des opportunités. La subdivision du lot est soumise à approbation. Consultez votre architecte.

Profitez de vues orientées à l'ouest sur la rivière Hudson et les Palisades depuis le solarium inondé de lumière et la terrasse sur le toit. La cuisine soigneusement rénovée dispose d'un mobilier en bois de noix de pécan, de plans de travail en pierre Silas, d'appareils en acier inoxydable, et d'un charmant coin petit-déjeuner avec des vues imprenables de 180 degrés sur le jardin.

La maison offre un espace de vie flexible avec 4 à 5 chambres et 5 salles de bain et demie, y compris deux suites privées idéales pour des invités, une assistante, ou un bureau à domicile. La suite principale luxueuse est un véritable refuge, avec sa cheminée et sa propre terrasse sur le toit surdimensionnée pour ces magnifiques étés où l'on peut s'asseoir et déguster un verre de vin tout en admirant un coucher de soleil magnifique sur la terrasse avec vue sur la rivière Hudson et les Palisades. La chambre principale offre également un salon/salle de dressing, des placards walk-in, et une nouvelle salle de bain étincelante.

Le 157 Alta Avenue est plus qu'une maison, c'est une propriété d'héritage. Avec son mélange de signification architecturale, de mises à jour raffinées, et de paysages luxuriants, elle offre un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus charmants de Westchester.

Les points forts supplémentaires incluent :

Des murs en plâtre entièrement restaurés et des sols refinés

Climatisation centrale

Garage attenant pour deux voitures

Terrasse extérieure parfaite pour les repas en plein air

Adhésion à proximité au Park Hill Swim, Racquet & Social Club

Évaluation de la taxe foncière réduite pour une accessibilité accrue

À seulement 2 miles du célèbre centre d'équitation dans le Van Courtlandt Park et Fieldston

Commute facile de 25 minutes à Manhattan via le Metro North

157 Alta Avenue - A Historic Masterpiece in Park Hill

Welcome to a Masterpiece which is ever changing and is yours behind the door to 157 Alta Avenue, a magnificent brick and slate Colonial
nestled on a quiet cul-de-sac in Historic Park Hill neighborhood. Designed in 1915 by acclaimed architect Dwight Baum, this remarkable home blends timeless elegance with modern convenience, offering the rare combination of architectural beauty, privacy, and proximity to New York City.
From the moment you enter, you are greeted by light-filled rooms, inlaid oak floors, and exquisite crown and picture frame
moldings. Graceful French doors and curved cove ceilings hint at the craftsmanship that defines this home. The grand staircase, highlighted by a Palladian window and crowned by a historic wind dial, is just one of many preserved original details.

Set on over one-third of an acre, the property offers a serene and private oasis framed by mature oak trees, Japanese maple,
dogwood, magnolia, and a vibrant array of flowers including roses, wisteria, clematis, and hydrangeas. A level backyard and the
potential to subdivide into a buildable lot (65" x 90'), add further value and opportunity. The lot subdivided is subject to approval. Consult your Architect.

Enjoy west facing views of the Hudson River and Palisades from the sun-drenched solarium and rooftop terrace. The thoughtfully renovated kitchen features pecan cabinetry, Silas stone countertops, stainless steel appliances, and a charming breakfast alcove with sweeping 180-degree garden views.

The home offers flexible living with 4-5 bedrooms and 5 and a half bathrooms including two private suites ideal for guests, an au pair, or a home office. The luxurious primary suite is a true retreat, with its fireplace and its own oversize roof terrace for those beautiful summers to sit and have a glass of wine over a magnificent sunset on the terrace with Hudson River and Palisade views. The primary bedroom also offers a sitting/dressing room, walk-in closets, and a sparkling new bathroom.

157 Alta Avenue is more than a home-it's a legacy property. With it's blend of architectural significance, refined updates, and lush surroundings, it offers an exceptional lifestyle in one of Westchester's most charming neighborhoods.

Additional highlights include:

Completely restored plaster walls and refinished floors

Central air conditioning

Two-car attached garage

Outdoor terrace perfect for alfresco dining

Membership nearby at the Park Hill Swim, Racquet
& Social Club

Reduced property tax assessment for increased affordability

Just 2 miles to renowned Riding Stable in Van Courtlandt Park and Fieldston

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