157 Alta Avenue - Un chef-d'œuvre historique à Park Hill

Bienvenue dans un chef-d'œuvre en constante évolution qui vous attend derrière la porte du 157 Alta Avenue, une magnifique maison coloniale en briques et en ardoise nichée dans une impasse tranquille du quartier historique de Park Hill. Conçu en 1915 par l'architecte acclamé Dwight Baum, cette maison remarquable allie élégance intemporelle et commodités modernes, offrant la rare combinaison de beauté architecturale, de vie privée et de proximité avec New York.

Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par des pièces lumineuses, des planchers en chêne incrustés et des moulures délicates au plafond et aux cadres de tableaux. Des portes-fenêtres gracieuses et des plafonds en alcôve courbés laissent présager le savoir-faire qui définit cette maison. Le grand escalier, mis en valeur par une fenêtre palladienne et couronné par un cadran historique, n'est qu'un des nombreux détails originaux préservés.

Établi sur plus d'un tiers d'acre, la propriété offre une oasis sereine et privée encadrée par de grands chênes, un érable japonais, un cornouiller, un magnolia et un éventail vibrant de fleurs comprenant des roses, de la glycine, des clématites et des hortensias. Un jardin arrière plat et le potentiel de diviser la propriété en un lot constructible (65" x 90') ajoutent encore de la valeur et des opportunités.

Profitez de vues sur la rivière Hudson et les Palissades depuis le solarium inondé de soleil et la terrasse sur le toit. La cuisine soigneusement rénovée dispose de meubles en noix de pécan, de plans de travail en pierre Silas, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un charmant coin petit déjeuner offrant une vue panoramique de 180 degrés sur le jardin.

La maison offre un espace de vie flexible avec 4 à 5 chambres et 5 salles de bain et demie, dont deux suites privées idéales pour les invités, une au pair ou un bureau à domicile. La suite principale luxueuse constitue un véritable refuge, avec sa cheminée et sa propre terrasse surdimensionnée pour profiter des belles soirées d'été avec un verre de vin tout en admirant un magnifique coucher de soleil et les vues sur la rivière Hudson et les Palissades. La chambre principale offre également un salon/dressing, des placards walk-in et une salle de bain flambant neuve.

157 Alta Avenue est plus qu'une maison, c'est une propriété légendaire. Avec son mélange de signification architecturale, de mises à jour raffinées et de cadre verdoyant, elle offre un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus charmants de Westchester.

Autres points forts :

Murs en plâtre complètement restaurés et sols rénovés

Climatisation centrale

Garage attenant pour deux voitures

Terrasse extérieure parfaite pour des repas en plein air

Adhésion à proximité au Park Hill Swim, Racquet & Social Club

Évaluation fiscale réduite pour une accessibilité accrue

À seulement 2 miles du réputé Riding Stable dans le parc Van Courtlandt et Fieldston

Commute facile de 25 minutes vers Manhattan via Metro North

157 Alta Avenue - A Historic Masterpiece in Park Hill

Welcome to a Masterpiece which is ever changing and is yours behind the door to 157 Alta Avenue, a magnificent brick and slate Colonial
nestled on a quiet cul-de-sac in Historic Park Hill neighborhood. Designed in 1915 by acclaimed architect Dwight Baum, this remarkable home blends timeless elegance with modern convenience, offering the rare combination of architectural beauty, privacy, and proximity to New York City.
From the moment you enter, you are greeted by light-filled rooms, inlaid oak floors, and exquisite crown and picture frame
moldings. Graceful French doors and curved cove ceilings hint at the craftsmanship that defines this home. The grand staircase, highlighted by a Palladian window and crowned by a historic wind dial, is just one of many preserved original details.

Set on over one-third of an acre, the property offers a serene and private oasis framed by mature oak trees, Japanese maple,
dogwood, magnolia, and a vibrant array of flowers including roses, wisteria, clematis, and hydrangeas. A level backyard and the
potential to subdivide into a buildable lot (65" x 90'), add further value and opportunity.

Enjoy west facing views of the Hudson River and Palisades from the sun-drenched solarium and rooftop terrace. The thoughtfully renovated kitchen features pecan cabinetry, Silas stone countertops, stainless steel appliances, and a charming breakfast alcove with sweeping 180-degree garden views.

The home offers flexible living with 4-5 bedrooms and 5 and a half bathrooms including two private suites ideal for guests, an au pair, or a home office. The luxurious primary suite is a true retreat, with its fireplace and its own oversize roof terrace for those beautiful summers to sit and have a glass of wine over a magnificent sunset on the terrace with Hudson River and Palisade views. The primary bedroom also offers a sitting/dressing room, walk-in closets, and a sparkling new bathroom.

157 Alta Avenue is more than a home-it's a legacy property. With it's blend of architectural significance, refined updates, and lush surroundings, it offers an exceptional lifestyle in one of Westchester's most charming neighborhoods.

Additional highlights include:

Completely restored plaster walls and refinished floors

Central air conditioning

Two-car attached garage

Outdoor terrace perfect for alfresco dining

Membership nearby at the Park Hill Swim, Racquet
& Social Club

Reduced property tax assessment for increased affordability

Just 2 miles to renowned Riding Stable in Van Courtlandt Park and Fieldston

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